2017年稅務(wù)師《稅法一》第三章其他個人以外的納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)

　　【摘要】2017年全國稅務(wù)師考試將于11月11日-12日舉行，為了考生更好的進行備考，環(huán)球網(wǎng)校特整理并發(fā)布“2017年稅務(wù)師《稅法一》第三章其他個人以外的納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)”以下內(nèi)容分享增值稅的相關(guān)知識點，具體稅法一增值稅知識點如下，希望對參加稅務(wù)師考試的考生有所幫助。

　　其他個人以外的納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)

　　(1)(環(huán)球網(wǎng)校提供不動產(chǎn))以轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)取得的全部價款和價外費用作為預繳稅款計算依據(jù)的

　　計算公式為：

　　應預繳稅款=全部價款和價外費用÷(1+5%)×5%

　　(2)以轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額作為預繳稅款計算依據(jù)的

　　計算公式為：

　　應預繳稅款=(全部價款和價外費用-不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價)÷(1+5%)×5%

　　其他個人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，按照以上計算方法計算應納稅額并向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申報納稅。

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　　溫馨提示：如果您在稅務(wù)師備考過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校稅務(wù)師考試頻道及稅務(wù)師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!以上文章為“2017年稅務(wù)師《稅法一》第三章其他個人以外的納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)”，請廣大考生掌握以上知識點內(nèi)容。

　　計算題

　　1、王某銷售購買的普通住宅(不足2年,原購買價80萬元)，含稅銷售額100萬元，征收率5%，應繳納增值稅：

　　不含增值稅收入=1000000/(1+5%)=952380.95(元)

　　應納增值稅=952380.95×5%=47619.05(元)。

　　個體工商戶應按照本條規(guī)定的計稅方法向住房所在地主管地稅機關(guān)預繳稅款，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅。

　　其他個人應按照本條規(guī)定的計稅方法向住房所在地主管地稅機關(guān)申報納稅。

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