2020年稅務(wù)師考試《稅法二》練習(xí)題:地下建筑物房產(chǎn)稅
單選題
1、下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中,不符合法律制度規(guī)定的是( )。
A、甲企業(yè)無租使用他人房產(chǎn),由出租人繳納
B、房屋產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地的,房產(chǎn)代管人為納稅人
C、劉某將個人擁有產(chǎn)權(quán)的房屋出典給李某,則李某為該房屋房產(chǎn)稅的納稅人
D、房屋產(chǎn)權(quán)未確定的,房產(chǎn)代管人為納稅人
【正確答案】 A
【答案解析】 納稅單位和個人“無租使用”房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。
2、下列屬于房產(chǎn)稅征稅范圍,應(yīng)納房產(chǎn)稅的是( )。
A、某市的露天游泳池
B、工礦區(qū)內(nèi)的磚瓦石灰窯
C、建制鎮(zhèn)內(nèi)的房屋
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的待售商品房
【正確答案】 C
【答案解析】 獨(dú)立于房屋之外的建筑物,如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等,不屬于房產(chǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的待售商品房,不征收房產(chǎn)稅。
3、市區(qū)某企業(yè)房產(chǎn)原值共2500萬元,2018年5月1日將其中的30%用于對外投資聯(lián)營,投資期限10年,不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)年取得固定利潤50萬元。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%。該企業(yè)2018年度應(yīng)納房產(chǎn)稅( )萬元。(不動產(chǎn)租賃增值稅采用簡易辦法計(jì)算)
A、16.91
B、24.91
C、28.53
D、16.8
【正確答案】 B
【答案解析】 該企業(yè)2018年1月份至4月份應(yīng)納房產(chǎn)稅=2500×(1-20%)×1.2%×4÷12=8(萬元);該企業(yè)2018年5月份至12月份應(yīng)納房產(chǎn)稅=2500×(1-30%)×(1-20%)×1.2%×8÷12+50÷(1+5%)×12%=16.91(萬元);所以,該企業(yè)2018年全年應(yīng)納房產(chǎn)稅=8+16.91=24.91(萬元)。
4、下列關(guān)于地下建筑物房產(chǎn)稅的表述中正確的是( )。
A、單獨(dú)建造的地下建筑物不繳納房產(chǎn)稅
B、對于與地上房屋相連的地下建筑物,應(yīng)將地下部分和地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅
C、地下建筑物若作工業(yè)用途,以房屋原價(jià)的10%~30%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值
D、地下建筑物若作商業(yè)用途,以房屋原價(jià)的50%~60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值
【正確答案】 B
【答案解析】 選項(xiàng)A,地下建筑物需要繳納房產(chǎn)稅;選項(xiàng)C,地下建筑物若作工業(yè)用途,以房屋原價(jià)的50%~60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值;選項(xiàng)D,地下建筑物若作商業(yè)用途,以房屋原價(jià)的70%~80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
5、某企業(yè)2018年有一處地下建筑物,為商業(yè)用途房產(chǎn)(房產(chǎn)原值80萬元),10月底將其出售。當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)稅減除比例為30%,商業(yè)用途地下建筑房產(chǎn)以原價(jià)的70%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。2018年該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )元。
A、3920
B、4312
C、4704
D、4820
【正確答案】 A
【答案解析】 應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=80×70%×(1-30%)×1.2%×10000×10÷12=3920(元)
2020年稅務(wù)師報(bào)名已開始,環(huán)球網(wǎng)校提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù),報(bào)名成功的考生可以安心備考,我們會及時提醒您2020年稅務(wù)師準(zhǔn)考證打印時間,請及時預(yù)約。
以上內(nèi)容是2020年稅務(wù)師考試《稅法二》練習(xí)題:地下建筑物房產(chǎn)稅,供大家練習(xí),請持續(xù)關(guān)注!為方便考生,我們提供更多稅務(wù)師免費(fèi)試題資料及備考技巧,詳情點(diǎn)擊下方按鈕查看。
最新資訊
- 2024年注冊稅務(wù)師考試模擬試題共10套卷2024-10-30
- 2024年稅務(wù)師相關(guān)法律模擬試卷-多選題2024-10-25
- 2024年稅務(wù)師考試模擬試卷《財(cái)務(wù)與會計(jì)》2024-10-25
- 2024年注冊稅務(wù)師模擬沖刺卷《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》綜合題2024-10-24
- 2024年稅務(wù)師稅法2模擬試卷:計(jì)算分析題2024-10-24
- 2024年稅務(wù)師考前沖刺卷《稅法一》2024-10-24
- 2024年注冊稅務(wù)師模擬試卷+歷年真題2024-10-23
- 2024年全國稅務(wù)師職業(yè)資格考試模擬試卷,可下載2024-10-23
- 2024年稅務(wù)師考前最后兩套模擬卷,含答案解析2024-10-22
- 2024年注冊稅務(wù)師考試模擬試卷出爐,檢驗(yàn)學(xué)習(xí)成果2024-10-17