注冊稅務(wù)師考試《稅收相關(guān)法律》第二篇第二章練習(xí)題:物權(quán)法律制度
注冊稅務(wù)師考試《稅收相關(guān)法律》第二篇第二章練習(xí)題:物權(quán)法律制度
單項選擇題
1、根據(jù)民法相關(guān)理論,房屋所有權(quán)不屬于( )。
A、自物權(quán)
B、不動產(chǎn)物權(quán)
C、主物權(quán)
D、非登記物權(quán)
【正確答案】D
【答案解析】本題考核物權(quán)的分類。房屋所有權(quán)屬于登記物權(quán)。
2、下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的說法正確的是( )。
A、建筑物區(qū)分所有權(quán)人對建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分享有專有權(quán)
B、業(yè)主大會屬于法人團體,具有訴訟能力
C、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人由業(yè)主委員會決定
D、業(yè)主有權(quán)請求公布、查閱物業(yè)服務(wù)合同、共有部分的使用和收益情況
【正確答案】D
【答案解析】本題考核建筑物區(qū)分所有權(quán)的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)我國司法解釋的規(guī)定,建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分,通道、樓梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明燈附屬設(shè)施、設(shè)備、避難層或者設(shè)備間等機構(gòu)部分屬于共有部分。所以選項A錯誤。業(yè)主大會屬于非法人團體,具有訴訟能力。所以選項B錯誤。選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人由業(yè)主共同決定。所以選項C錯誤。
3、根據(jù)公信原則的規(guī)定,下列關(guān)于物權(quán)變動的說法正確的是( )。
A、如果不動產(chǎn)物權(quán)的變動沒有進行登記,則不能發(fā)生變動的法律效果
B、法律推定不動產(chǎn)的占有人對其占有的不動產(chǎn)享有物權(quán)
C、不動產(chǎn)的登記名義人享有登記于其名下的不動產(chǎn)物權(quán)
D、如果動產(chǎn)物權(quán)人沒有進行交付,一般不發(fā)生動產(chǎn)所有權(quán)變動的法律效果
【正確答案】C
【答案解析】本題考核公信原則。根據(jù)公信原則,物權(quán)的存在與變動因公示而取得法律上的公信力,即法律推定動產(chǎn)的占有人對其占有的動產(chǎn)享有物權(quán),不動產(chǎn)的登記名義人享有登記于其名下的不動產(chǎn)物權(quán)。公示原則,是指物權(quán)的存在與變動均應(yīng)當(dāng)具備法定的公示方式的原則。選項A、D是公示原則的體現(xiàn)。
4、甲因病病逝,留有遺囑,甲之子乙依照甲的遺囑繼承了甲的一套房產(chǎn),乙取得房產(chǎn)的所有權(quán)是( )。
A、原始取得,依法律行為而取得
B、繼受取得,依法律行為而取得
C、原始取得,依法律行為以外的事實取得
D、繼受取得,依法律行為以外的事實取得
【正確答案】D
【答案解析】本題考核所有權(quán)的取得。因繼承而取得所有權(quán)的屬于繼受取得,是基于他人既存的權(quán)利而取得的所有權(quán)。繼承屬于事實行為,所以屬于依法律行為以外的事實取得。
5、不同所有人的財產(chǎn),因合并在一起形成不可分割的一種新財產(chǎn),這在民法理論上稱為( )。
A、合并
B、繼受所得
C、添附
D、提存
【正確答案】C
【答案解析】本題考核添附的概念。所謂添附,是指不同所有人的財產(chǎn),因合并在一起而形成不可分割的一種新財產(chǎn)。添附具體表現(xiàn)為混合、附合和加工三種情況。
6、甲、乙各以20%、80%份額共有一間房屋,出租給丙?,F(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓,請問下列表述中說法正確的是( )。
A、乙有優(yōu)先購買權(quán),丙沒有優(yōu)先購買權(quán)
B、丙有優(yōu)先購買權(quán),乙沒有優(yōu)先購買權(quán)
C、乙丙都有優(yōu)先購買權(quán),兩人處于平等地位
D、乙丙都有優(yōu)先購買權(quán),乙的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權(quán)
【正確答案】D
【答案解析】本題考核優(yōu)先購買權(quán)及物權(quán)優(yōu)先效力。按份共有的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓,但在出售時,其他共有人在同等條件下,有優(yōu)先購買的權(quán)利。在租賃合同中,出租人出售房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。所以乙丙都有優(yōu)先購買權(quán),但因物權(quán)具有優(yōu)先效力,所以物權(quán)所產(chǎn)生的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于債權(quán)所產(chǎn)生的優(yōu)先購買權(quán)。
7、下列有關(guān)按份共有和共同共有的說法錯誤的是( )。
A、按份共有人處分共有財產(chǎn)的份額時,其他共有人有優(yōu)先購買權(quán)
B、按份共有的共有人可在其份額上設(shè)定擔(dān)保物權(quán)
C、在共同關(guān)系存續(xù)期間,共同共有人有權(quán)要求對共有物進行分割
D、共同關(guān)系消滅,共同共有消滅
【正確答案】C
【答案解析】本題考核共有物的分割。在共同關(guān)系存續(xù)期間,共同共有人不得請求劃分其共有權(quán)的份額,不得請求分割共有物。
8、下列屬于主物與從物關(guān)系的是( )。
A、甲的鎖和乙的門
B、甲的拖拉機和乙的拖犁
C、甲的電視機和遙控器
D、甲的房屋和家具
【正確答案】C
【答案解析】本題考核物的分類中的主物與從物。主物是指獨立存在,在與同屬一人所有的其他獨立物結(jié)合使用中起主要作用的物。從物,是指獨立存在,在與同屬一人所有的其他獨立物結(jié)合使用中處于附屬地位、起輔助和配合作用的物。
9、張某與趙某的土地相鄰,張某的土地未與道路相連,所以張某必須經(jīng)過趙某的土地才能到達道路,張某對趙某的土地享有的是( )。
A、地役權(quán)
B、用益物權(quán)
C、所有權(quán)
D、相鄰權(quán)
【正確答案】D
【答案解析】本題考核相鄰權(quán),相鄰權(quán)是指毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或使用人為行使其所有權(quán)或使用權(quán)的必要,而對他方不動產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)依法予以限制的權(quán)利。本題中張某想達到道路必須經(jīng)過趙某的土地,張某的土地與趙某的土地之間屬于相鄰權(quán)關(guān)系,張某對趙某的土地享有相鄰權(quán)。
10、依擔(dān)保物權(quán)成立時,擔(dān)保標(biāo)的物的范圍是否固定為標(biāo)準劃分,可以將擔(dān)保物權(quán)分為( )。
A、法定擔(dān)保物權(quán)和意定擔(dān)保物權(quán)
B、優(yōu)先性擔(dān)保物權(quán)與占有性擔(dān)保物權(quán)
C、登記擔(dān)保物權(quán)與非登記擔(dān)保物權(quán)
D、固定財產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)與非固定財產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)
【正確答案】D
【答案解析】本題考核擔(dān)保物權(quán)的分類。依擔(dān)保物權(quán)成立時,擔(dān)保標(biāo)的物的范圍是否固定為標(biāo)準劃分,可以將擔(dān)保物權(quán)分為固定財產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)與非固定財產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)。固定財產(chǎn)擔(dān)保物權(quán),是指以范圍固定的財產(chǎn)為標(biāo)的物而成立的擔(dān)保物權(quán);非固定財產(chǎn)擔(dān)保物權(quán),是指以內(nèi)容變動的財產(chǎn)為標(biāo)的物而成立的擔(dān)保物權(quán)。
2015注冊稅務(wù)師考試《稅收相關(guān)法律》第一篇第五章練習(xí):行政復(fù)議法律制度
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