2010年土地估價師土地管理與法規(guī)習(xí)題1

　　1、國土資源部《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的若干意見》指出，各地要結(jié)合土地利用總體規(guī)劃修編，調(diào)整好基本農(nóng)田布局，對規(guī)劃確定的基本農(nóng)田落實(shí)到地塊和農(nóng)戶，采取特殊保護(hù)措施，實(shí)行(　　)。

　　A.綜合保護(hù)

　　B.長期保護(hù)

　　C.基本保護(hù)

　　D.永久保護(hù)

　　答案：D

　　解析：各地要結(jié)合土地利用總體規(guī)劃修編，調(diào)整好基本農(nóng)田布局，對規(guī)劃確定的基本農(nóng)田落實(shí)到地塊和農(nóng)戶，采取特殊保護(hù)措施，實(shí)行永久保護(hù)。

　　2、國土資發(fā)[2008]237號規(guī)定，要適當(dāng)擴(kuò)大先行用地范圍。(　　)，可以向部申請先行用地。

　　A.依法須由國務(wù)院批準(zhǔn)用地的地方批準(zhǔn)(核準(zhǔn))建設(shè)的民生工程項目

　　B.依法須由國務(wù)院批準(zhǔn)用地的地方批準(zhǔn)(核準(zhǔn))建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施項目

　　C.依法須由國務(wù)院批準(zhǔn)用地的地方批準(zhǔn)(核準(zhǔn))建設(shè)的生態(tài)環(huán)境重建項目

　　D.依法須由國務(wù)院批準(zhǔn)用地的地方批準(zhǔn)(核準(zhǔn))建設(shè)的災(zāi)后重建項目

　　E.占用基本農(nóng)田的控制工期的單體工程

　　答案：ABCD

　　解析：依法須由國務(wù)院批準(zhǔn)用地的地方批準(zhǔn)(核準(zhǔn))建設(shè)的民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境和災(zāi)后重建項目，不占用基本農(nóng)田的控制工期的單體工程，可以向部申請先行用地。批準(zhǔn)先行用地的建設(shè)項目，應(yīng)在半年內(nèi)正式報批用地。

　　3、《國有建設(shè)用地劃撥決定書》中，劃撥宗地的平面界限按宗地的(　　)填寫。

　　A.測量面積

　　B.丘

　　C.宗地

　　D.界址點(diǎn)坐標(biāo)

　　答案：D

　　解析：《國有建設(shè)用地劃撥決定書》中，劃撥宗地的平面界限按宗地的界址點(diǎn)坐標(biāo)填寫。

　　4、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》以 (　　)為單位進(jìn)行填寫。

　　A.測量面積

　　B.丘

　　C.地籍

　　D.宗地

　　答案：D

　　解析：《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》以宗地為單位進(jìn)行填寫。宗地是指土地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空間。

　　5、《物權(quán)法》是規(guī)范財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的民事基本法律。(　　)

　　答案：×

　　解析：《物權(quán)法》是規(guī)范財產(chǎn)關(guān)系的民事基本法律，調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，包括明確國家、集體、私人和其他權(quán)利人的物權(quán)以及對物權(quán)的保護(hù)。

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