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物業(yè)管理師考試物業(yè)管理法律法規(guī)練習(xí)題(8)

更新時間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

  多選題

  71、業(yè)主大會會議分為( )會議。

  A.定期

  B.不定期

  C.臨時

  D.隨時立會

  72、業(yè)主委員會履行下列職責(zé)( )

  A.召集業(yè)主大會,報告物業(yè)實(shí)施情況

  B.選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)

  C.與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同

  D.監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施

  73、業(yè)主公約應(yīng)當(dāng)對有關(guān)利益:( )等事項(xiàng)依法作出約定。

  A.物業(yè)的使用、維護(hù)、管理

  B.業(yè)主的共同利益

  C.業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)

  D.違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任

  74、業(yè)主大會議事規(guī)則應(yīng)當(dāng)就業(yè)主大會的( )等事項(xiàng)作出約定。

  A.議事方式

  B.表決程序

  C.業(yè)主投票權(quán)確定辦法

  D.業(yè)主委員會組成和委員任期。

  75、業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)不得作出和從事與物業(yè)管理( )

  A.無關(guān)的決定

  B.無關(guān)的活動

  C.相抵觸行為

  D.不作為行為

  76、業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)配合( )相互協(xié)作,共同做好維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會治安等相關(guān)工作。

  A.物業(yè)管理企業(yè)

  B.公安機(jī)關(guān)

  C.居民委員會

  D.街道辦事處

  77、在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)移交下列資料:( )

  A.竣工總平面圖,單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖,配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;

  B.設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

  C.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

  D.物業(yè)管理所必需的產(chǎn)權(quán)資料。

  78、物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包括對( )等內(nèi)容進(jìn)行約定。

  A.服務(wù)質(zhì)量

  B.服務(wù)費(fèi)用

  C.物業(yè)管理用房

  D.物業(yè)管理事項(xiàng)

  79、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循( )原則

  A.合理、公開

  B.收費(fèi)與服務(wù)水平相適應(yīng)

  C.區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)

  D.使業(yè)主不產(chǎn)生投訴和糾紛

  80、對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安,環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)管理企業(yè)的報告后,應(yīng)當(dāng)依法對違法行為( )。

  A.予以制止

  B.依法處理

  C.行政處罰

  D.行事處分

參考答案:71、AC72、ACD73、ABCD74、ABCD75、AB 76、CD77、ABCD78、ABD79、ABC80、AB

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