助理物業(yè)管理師考試試題練習(xí)(1)

　　單選

　　1、與物業(yè)管理公司簽訂寫字樓物業(yè)管理合同的是( )

　　A、大廈業(yè)主委員會

　　B、大廈承租人

　　C、大廈產(chǎn)權(quán)人

　　D、大廈投資人

　　2、寫字樓商務(wù)服務(wù)中心是( )為了方便客人，滿足客人需要而設(shè)立的商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　A、寫字樓業(yè)主

　　B、大廈承租人

　　C、大廈業(yè)主委員會

　　D、物業(yè)管理公司

　　3、寫字樓商務(wù)中心服務(wù)保障的前提條件是( )

　　A、物業(yè)的保值增值

　　B、物業(yè)的出租率

　　C、資金的良性循環(huán)

　　D、設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)

　　4、在客戶正式遷入寫字樓之前，營業(yè)部應(yīng)向( )發(fā)出客戶遷入通知，并將合同中的特殊條款通知有關(guān)職能部門。

　　A、工程部

　　B、客務(wù)部

　　C、保衛(wèi)部

　　D、各部門

　　5、客戶對承租的寫字樓辦公室進(jìn)行裝修的過程時，工程部應(yīng)協(xié)助( )到寫字樓保衛(wèi)部辦理動工手續(xù)并監(jiān)理施工。

　　A、客戶

　　B、裝修商

　　C、營業(yè)部

　　D、施工人員

　　6、客戶辦公室裝修竣工后，由( )進(jìn)行工程驗收。

　　A、工程部

　　B、客戶

　　C、裝修商

　　D、工程部和客戶

　　7、在客戶遷出過程中，( )負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)督管理工作。

　　A、保衛(wèi)部

　　B、經(jīng)營部

　　C、保衛(wèi)部與經(jīng)營部

　　D、保衛(wèi)部與工程部

　　8、在客戶遷出之日，由( )安排專用貨梯服務(wù)。

　　A、經(jīng)營部

　　B、保衛(wèi)部

　　C、工程部

　　D、客務(wù)部

　　9、寫字樓物業(yè)管理者核查承租戶財務(wù)狀況的目的主要是( )

　　A、為了了解租戶心理

　　B、為了掌握市場信息

　　C、為了確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　D、為選擇租戶時作決策

　　10、為了實現(xiàn)商品的擴(kuò)大再生產(chǎn)，( )應(yīng)當(dāng)實現(xiàn)正常消耗完全得到補(bǔ)償，并可獲取一定利潤的租金。

　　A、商品租金

　　B、成本租金

　　C、基礎(chǔ)租金

　　D、市場租金

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