物業(yè)管理師理論知識模擬試題(多選一)

　　1.房地產(chǎn)開發(fā)基本程序包括( )。

　　A.投資決策階段

　　B.規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

　　C.前期工作階段

　　D.施工建設(shè)和租售營銷階段

　　2.建筑工程質(zhì)量管理相關(guān)規(guī)定有( )。

　　A.《中華人民共和國建筑法》

　　B.《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

　　C.《住宅小區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范》

　　D.《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》

　　3.制定物業(yè)管理方案的原則有( )。

　　A.規(guī)范調(diào)研的原則

　　B.實(shí)事求是和求實(shí)細(xì)致原則

　　C.科學(xué)適用原則

　　D.開拓創(chuàng)新原則

　　4.物業(yè)所可行性研究的根本目的是為( )。

　　A.投資決策提供科學(xué)，可靠的根據(jù)

　　B.實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目決策的科學(xué)化

　　C.減少或避免投資決策的失誤

　　D.提高項(xiàng)目實(shí)施帶來的經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境效益

　　5.物業(yè)再開發(fā)利用的原則( )。

　　A.利潤最大化原則

　　B.尊重業(yè)主意愿

　　C.經(jīng)濟(jì)適用

　　D.科學(xué)規(guī)劃

　　6.業(yè)主內(nèi)部管理制度一般包括( )。

　　A.業(yè)主公約

　　B.業(yè)主大會議事規(guī)則

　　C.物業(yè)管理公共管理制度

　　D.樓宇入住及遷出管理制度

　　7.一個物業(yè)管理項(xiàng)目的各種管理制度要做到( )。

　　A.形式規(guī)范

　　B.體例統(tǒng)一

　　C.文字明確

　　D.表述清晰

　　8.業(yè)主大會議事規(guī)則應(yīng)當(dāng)就業(yè)主大會的( )。等事項(xiàng)依法做出約定。

　　A.議事方式

　　B.表決程序

　　C.業(yè)主投票確定辦法

　　D.業(yè)主委員會的組成及委員任期

　　9.有關(guān)業(yè)主公約正確的表述有( )。

　　A.是實(shí)行業(yè)主自治管理的重要表現(xiàn)形式

　　B.是業(yè)主對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一些重大事務(wù)的共同性約定

　　C.是調(diào)整業(yè)主之間權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)性文件

　　D.是業(yè)主應(yīng)當(dāng)共同遵守的行業(yè)準(zhǔn)則

　　10.物業(yè)管理收入是指企業(yè)向物業(yè)權(quán)人和使用人收取的( )收入。

　　A.公共性服務(wù)費(fèi)

　　B.物業(yè)經(jīng)營收

　　C.公眾代辦性服務(wù)費(fèi)

　　D.特約服務(wù)費(fèi)

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