物業(yè)管理師輔導(dǎo)資料：營業(yè)性停車場管理規(guī)定

　　一、 地下停車場管理規(guī)定

　　1、 地下停車場按年(季)出租，并簽訂正式車位租賃合同，車位租金按深圳市物價局、住宅局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，每月1—10日收交下月租金，租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金，按合同規(guī)定執(zhí)行。

　　2、 進(jìn)入地下停車場的車輛必須在道口崗?fù)せ虻叵峦＼噲鲞M(jìn)口處用行駛證換取地下車場停車證后，方可進(jìn)入地下停車場停車。

　　3、 出場車輛必須在道口崗?fù)せ虻叵峦＼噲龀隹谟猛＼囎C換取駕駛證，車管員在對車輛、司機(jī)、停車證、駕駛證查驗無誤后方可放行。

　　4、 車場停車證由車主放在汽車擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處，以便于識別，車輛入場后停車證由車主妥善保管，作為出入地下車場存、取車憑證。

　　5、 車主所租車位原則上屬專位專車，如果車主要停不同牌號車輛，必須事先到管理處登記。凡與車位登記牌號不同的車輛不得停放在地下車場。

　　6、 車主不得把貴重物品放在車內(nèi)，要關(guān)(鎖)好車門、車窗，做到車停人走。

　　7、 車管員必須嚴(yán)格履行車輛出入登記手續(xù)，認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定，對可疑情況要及時報告。

　　8、 車主停車證一旦遺失，要立即向管理處申明并要求補(bǔ)辦，否則后果自負(fù)。

　　二、 地面停車場管理規(guī)定

　　1、 地面停車場為業(yè)主(住戶)車輛來往或臨時停車提供方便，采取計時收費(fèi)和使用月卡停車的辦法。

　　2、 地面停車場車輛停車半小時以內(nèi)不收費(fèi)，超過半小時按深圳市物價局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、 長期使用地面車位的業(yè)主(住戶)可購買臨時停車卡，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照深圳市物價局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但不固定車位，每月30日前到管理處辦理下月停車卡，停車月卡可使用到次月3日。

　　4、 車輛進(jìn)入車場道口，必須用行駛證換取臨時停車證或月卡車位牌方可進(jìn)場停車，出場時憑臨時停車證或月卡、車位牌換回駕駛證。停車期間由車管員打卡計時。

　　5、 停放在車場的所有車輛，必須關(guān)鎖好車門(窗)，防止車內(nèi)物品丟失。

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