2011年物業(yè)管理師考試經(jīng)營(yíng)管理練習(xí)題及答案(2)

　　1、忠于職守，盡職盡責(zé)是對(duì)物業(yè)管理人員職業(yè)道德的( )。 $lesson$

　　A.全部要求

　　B.基本要求

　　C.首要要求

　　D.最高要求

　　答案：BC

　　2、物業(yè)管理公司管理部的業(yè)務(wù)范圍包括( )。

　　A.環(huán)保，綠化管理

　　B.報(bào)案，消防管理

　　C.車輛管理

　　D.房屋裝修管理

　　答案：ABC

　　3、物業(yè)管理公司租賃部的職責(zé)有( )。

　　A.做好物業(yè)的產(chǎn)籍管理

　　B.擴(kuò)大租賃業(yè)務(wù)

　　C.提高物業(yè)出租率

　　D.提高經(jīng)濟(jì)效益

　　答案：ABCD

　　4、業(yè)主委員會(huì)的義務(wù)有( )。

　　A.召集，主持業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)

　　B.向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)匯報(bào)工作

　　C.支持，配合和監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的工作

　　D.積極創(chuàng)建文明物業(yè)小區(qū)

　　答案：ABCD

　　5、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)與居委會(huì)共同做好( )工作。

　　A.綜合治理

　　B.老齡

　　C.婦女

　　D.計(jì)劃生育

　　答案：ABCD

　　6、住宅小區(qū)由( )構(gòu)成。

　　A.居民

　　B.居住面積

　　C.居住設(shè)施

　　D.居住環(huán)境

　　答案：ABC

　　7、住宅小區(qū)房屋按產(chǎn)權(quán)劃分有( )。

　　A.遺產(chǎn)毗連房屋

　　B.私人房屋

　　C.集體房屋

　　D.國(guó)有共有房屋

　　答案：BCD

　　8、在法律允許的范圍內(nèi)，居民對(duì)自己擁有的產(chǎn)權(quán)的房屋可以( )。

　　A.出租

　　B.出售

　　C.抵押

　　D.贈(zèng)與

　　答案：ABCD

　　9、1994年3月國(guó)家建設(shè)部頒布的《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》，為我國(guó)城市住宅小區(qū)管理( )奠定了基礎(chǔ)

　　A.正規(guī)化

　　B.自動(dòng)化

　　C.法制化

　　D.現(xiàn)代化

　　答案：ABD

　　10、住宅小區(qū)物業(yè)管理主體由( )組成。

　　A.業(yè)主和業(yè)主大會(huì)

　　B.業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司

　　C.政府相關(guān)部門

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位

　　答案：ABC

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