2011年土地估價師案例與報告?zhèn)淇紱_刺習(xí)題(5)

　　一、單選題：$lesson$

　　1、某城市人口有25萬，轄區(qū)面積為30k┫，據(jù)相關(guān)資料，同等規(guī)模的城市人口密度最小值為3000人/k┫，最佳值為10000人/k┫，計算該城鎮(zhèn)的商業(yè)用地人口密度作用分( )

　　A.83

　　B.76

　　C.32

　　D.276

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　解析：250000/30=8333人/k┫;100×(8333-3000)/(10000-3000)=100×5333/7000=76

　　2、某城市各區(qū)域的綠地覆蓋度介于5%～25%之間，若某一單元的綠地覆蓋度為17.5%，則該單元的綠地覆蓋度分值為( )。

　　A.17.5

　　B.25

　　C.62.5

　　D.5

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　解析：100×(17.5-5)/(25-5)=62.5

　　3、城鎮(zhèn)土地等和級的劃分應(yīng)符合區(qū)域和城鎮(zhèn)內(nèi)部的( )分布規(guī)律。

　　A.城鎮(zhèn)規(guī)劃

　　B.經(jīng)濟發(fā)展

　　C.土地利用

　　D.土地收益

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　解析：土地等和級的劃分應(yīng)符合區(qū)域和城鎮(zhèn)內(nèi)部的土地收益分布規(guī)律。

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?2011年土地估價師考試時間：9月17、18日
?環(huán)球網(wǎng)校2011新版土地估價師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡章
?2011年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.