2012年土地估價師考試理論與方法模擬練習(xí)及答案(26)

　　6.按照所交易或評估的建筑物權(quán)益來劃分的價格類型有()。$lesson$

　　A.所有權(quán)價格

　　B.使用權(quán)價格

　　C.理論市場價格

　　D.其他權(quán)益價格

　　標準答案：A, B, D

　　7.尋找最高最佳使用的方法，是在盡可能地設(shè)想出各種潛在的使用方式，然后看()。價值是否最大。

　　A.程序上可執(zhí)行

　　B.法律上許可

　　C.經(jīng)濟上可行

　　D.技術(shù)上可能

　　標準答案：B, C, D

　　8.房屋建筑分類中，屬于生產(chǎn)性建筑的是()。

　　A.民用建筑

　　B.農(nóng)業(yè)建筑

　　C.工業(yè)建筑

　　D.公共建筑

　　標準答案：B, C

　　9.邊際報酬曲線與平均報酬曲線的關(guān)系是()

　　A.當邊際報酬大于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢

　　B.當邊際報酬小于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢

　　C.當邊際報酬與平均報酬相等時，平均報酬最高。

　　D.當邊際報酬與平均報酬相等時，平均報酬最低。

　　標準答案：A, C

　　解析：邊際報酬曲線與平均報酬曲線的關(guān)系是，當邊際報酬大于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢;當邊際報酬小于平均報酬時，平均報酬開始下降;當兩者相等時，平均報酬最高

　　10.建筑的基礎(chǔ)埋在地面以下.承受建筑物全部荷載，并將其傳遞到地基上。按其構(gòu)造特點可分為()

　　A.條形基礎(chǔ)

　　B.單獨基礎(chǔ)

　　C.聯(lián)合基礎(chǔ)

　　D.箱形基礎(chǔ)

　　標準答案：A, B, C, D

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?2012年土地估價師考試時間：9月15、16日
?環(huán)球網(wǎng)校2012新版土地估價師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡章
?2012年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.