物業(yè)管理師《制度與政策》考點：物業(yè)定價成本監(jiān)審原則

更新時間：2012-12-03 13:23:56 來源：|0

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摘要物業(yè)管理師《制度與政策》考點：物業(yè)服務定價成本監(jiān)審原則

　　物業(yè)服務定價成本監(jiān)審的原則和依據

　　1.物業(yè)服務定價成本監(jiān)審應當遵守以下原則：

　　(1)合法性原則。計入定價成本的費用應當符合有關法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定;

　　(2)相關性原則。計入定價成本的費用應當為與物業(yè)服務直接相關或者間接相關的費用。

　　(3)對應性原則。計入定價成本的費用應當與物業(yè)服務內容及服務標準相對應。

　　(4)合理性原則。影響物業(yè)服務定價成本各項費用的主要技術、經濟指標應當符合行業(yè)標準或者社會公允水平。

　　2.物業(yè)服務定價成本監(jiān)審的依據

　　核定物業(yè)服務定價成本，應當以經會計師事務所審計的年度財務會計報告、原始憑證與賬冊或者物業(yè)服務企業(yè)提供的真實、完整、有效的成本資料為基礎。

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