物業(yè)現(xiàn)場驗收

　　【返回物業(yè)承接查驗的內(nèi)容】

　　物業(yè)現(xiàn)場驗收

　　物業(yè)現(xiàn)場驗收包括物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備驗收和物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境驗收兩個方面。

　　1.物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備驗收

　　主要涉及以下內(nèi)容：

　　(1)對給水和暖氣管線做打壓實驗，檢查各類閥閘是否靈活，各類配件、支架是否齊全完好，檢查排水系統(tǒng)是否通暢;

　　(2)檢查相關(guān)的儀表、儀器是否齊全、完好，所有設(shè)備設(shè)施是否符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn);

　　(3)消防、采暖、電梯等須有政府認(rèn)可的專業(yè)驗收合格證書;

　　(4)空調(diào)、發(fā)電機、電梯機房、高壓泵房等高噪音設(shè)備設(shè)施是否有環(huán)保驗收合格證;

　　(5)檢查溝、井等附屬設(shè)施是否符合規(guī)定要求。

　　2.物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境驗收

　　(1)檢查道路、圍墻是否完整，物業(yè)管理區(qū)域的甬路是否與大市政主干道正確接通;

　　(2)臨時設(shè)施及臨時用房是否拆除清理干凈，場地是否平整;

　　(3)物業(yè)區(qū)域是否建立垃圾存放處或垃圾中轉(zhuǎn)站;

　　(4)停車場是否符合交通管理部門要求，有否交通標(biāo)志和減速設(shè)施;

　　(5)綠化是否符合設(shè)計要求，草坪、花卉、喬灌木長勢是否良好，有否病蟲害。

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校物業(yè)管理師頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!

　　編輯推薦：

　　物業(yè)管理師《物業(yè)管理基本制度與政策》考點及練習(xí)題

　　2013年注冊物業(yè)管理師輔導(dǎo)招生簡章

　　2013年注冊物業(yè)管理師VIP套餐，考不過免費重學(xué)

　　2012年物業(yè)管理師考試真題及答案