房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

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　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是明確當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的主要文件，關(guān)系雙方當(dāng)事人的重大權(quán)益，因此當(dāng)事人必須認(rèn)真對(duì)待。針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同存在的問(wèn)題，《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》明確了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明的主要條款和內(nèi)容：

　　1.雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所;

　　2.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱和編號(hào);

　　3.房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限;

　　4.土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限;

　　5.房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì);

　　6.成交價(jià)格及支付方式;

　　7.房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間;

　　8.違約責(zé)任;

　　9.雙方約定的其他事項(xiàng)。

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