2012年土地估價經(jīng)濟(jì)理論與方法練習(xí)及答案(3)

　　31.下列固定資產(chǎn)中，應(yīng)計(jì)提折舊的是(　　)。$lesson$

　　A. 修理停用的設(shè)備

　　B. 當(dāng)月交付使用的設(shè)備

　　C. 未提足折舊提前報廢的設(shè)備

　　D. 已經(jīng)提足折舊繼續(xù)使用的設(shè)備

　　答案：A

　　32.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)根據(jù)不同要求，采用不同方法，正確組織應(yīng)交稅金的核算。月未按規(guī)定的稅種、稅率和課稅對象，計(jì)算出應(yīng)交納的房地產(chǎn)稅、車船使用稅及土地使用稅后，借記(　　)科目，貸記“應(yīng)交稅金”科目。

　　A. 管理費(fèi)用

　　B. 銷售費(fèi)用

　　C. 財務(wù)費(fèi)用

　　D. 銀行存款

　　答案：A

　　33.會計(jì)處理中，固定資產(chǎn)凈值亦稱折余價值，的指固定資產(chǎn)的(　　)。

　　A. 重置價值

　　B. 原始價值

　　C. 重置價值減法已提折舊后的余額，

　　D. 原始價值減去已折舊后的余額

　　答案：D

　　34.某企業(yè)出資100萬元購建一廠房，預(yù)計(jì)可使用20年，凈殘值為5萬元，該企業(yè)決定初期采用雙倍余額法計(jì)提折舊，其年折舊率應(yīng)為(　　)。

　　A.4.75%

　　B. 5%

　　C.9.5%

　　D.10%

　　答案：D

　　35.下列統(tǒng)計(jì)指標(biāo)中，(　　)屬于總量時點(diǎn)指標(biāo)。

　　A. 商品房銷售收入

　　B. 寫字樓空置率

　　C. 利潤率

　　D. 固定資產(chǎn)凈值

　　答案：D

　　36.某城鎮(zhèn)1996至1999年，新建住宅面積的年環(huán)比增長速度依次為6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年為基期，則1999年的發(fā)展速度為(　　)。

　　A.112.14%

　　B.114.7%

　　C.158.8%

　　D.171.4%

　　答案：D

　　37.如果甲、乙兩商業(yè)路段標(biāo)準(zhǔn)樣點(diǎn)地價的平均差異程度為210元/平方米和300元/平方米，標(biāo)準(zhǔn)樣點(diǎn)地價的平均值分別為860元/平方米和1650元/平方米。則說明兩商業(yè)路段平均樣點(diǎn)地價的代表性(　　)。

　　A. 甲小于乙

　　B. 甲大于乙

　　C. 甲等于乙

　　D. 難以判斷

　　答案：A

　　38.在會計(jì)處理上，對于固定資產(chǎn)清理后的凈損失，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后應(yīng)計(jì)入(　　)。

　　A. 營業(yè)外支出

　　B. 管理費(fèi)用

　　C. 其他業(yè)務(wù)支出

　　D. 制造費(fèi)用

　　答案：A

　　39.(　　)是反映企業(yè)在某一定特定日期財務(wù)狀況的會計(jì)報表。

　　A. 財務(wù)狀況變動表

　　B. 現(xiàn)金流量表

　　C. 利潤表

　　D. 資產(chǎn)現(xiàn)債表

　　答案：D

　　40.(　　)是企業(yè)在一定期間內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動的最終結(jié)果。

　　A. 資產(chǎn)

　　B. 收入

　　C. 所有者權(quán)益

　　D. 利潤

　　答案：D

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