2014物業(yè)管理師《綜合能力》第十章知識(shí)點(diǎn):地基與基礎(chǔ)

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　　地基及基礎(chǔ)

　　基礎(chǔ)是建筑物的組成部分，它承受建筑物上部結(jié)構(gòu)傳遞下來的全部荷載，并把這些荷載連同本身的重量一起傳到地基上。地基是基礎(chǔ)下面的土層，承受由基礎(chǔ)傳下的荷載，但地基不是建筑物的組成部分。

　　地基在穩(wěn)定情況下，單位面積所能承受的最大豎向壓力稱地基的允許承載力。地基與基礎(chǔ)密切相關(guān)。地基、基礎(chǔ)出現(xiàn)問題，往往難以補(bǔ)救。從工程造價(jià)上看，一般四、五層民用建筑，其基礎(chǔ)工程的造價(jià)約占總造價(jià)的10%～20%。

　　(一)地基

　　1.地基土的分類

　　常見的地基土有五大類：

　　(1)巖石：花崗巖(硬)、頁巖、黏土巖等。

　　(2)碎石土：塊石、卵石、碎石、圓礫等。

　　(3)砂土：礫砂、粗砂、中砂、細(xì)砂、粉砂等。

　　(4)黏性土：黏土、粉質(zhì)黏土。

　　(5)人工填土：素填土、雜填土、沖填土等。

　　2.對(duì)地基的要求

　　(1)強(qiáng)度方面的要求：要求地基有足夠的承載力。

　　(2)變形方面的要求：要求地基有均勻的壓縮量，若地基土沉降不均勻時(shí)，建筑物上部會(huì)產(chǎn)生開裂變形。地基的計(jì)算變形值不應(yīng)大于地基的變形允許值。

　　(3)穩(wěn)定方面的要求：要求地基有防止產(chǎn)生滑坡、傾斜方面的能力。

　　(二)基礎(chǔ)

　　1.基礎(chǔ)的類型

　　基礎(chǔ)的類型很多，按基礎(chǔ)使用的材料、是否擴(kuò)展等可分為無筋擴(kuò)展基礎(chǔ)和擴(kuò)展基礎(chǔ)兩大類。所謂擴(kuò)展基礎(chǔ)，是將基礎(chǔ)向側(cè)邊擴(kuò)展成一定底面積、使作用在地基的壓應(yīng)力等于或小于地基土的允許承載力，而基礎(chǔ)內(nèi)部的應(yīng)力應(yīng)同時(shí)滿足材料本身的強(qiáng)度要求。按基礎(chǔ)的構(gòu)造形式分類，有條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、井格式(交叉梁)基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)等。

　　2.基礎(chǔ)的構(gòu)造形式

　　(1)條形基礎(chǔ);

　　(2)獨(dú)立基礎(chǔ);

　　(3)井格(交叉梁)式基礎(chǔ);

　　(4)筏形基礎(chǔ);

　　(5)箱形基礎(chǔ);

　　(6)樁基礎(chǔ);

　　(7)巖石錨桿基礎(chǔ)。

　　(三)地下室

　　一些多層與高層建筑往往設(shè)置地下室。設(shè)置地下室不僅可增加一些使用面積，也可滿足人防和地下設(shè)備層的使用需要，對(duì)高層建筑，尚可提高建筑的整體抗傾覆能力。地下室要求有堅(jiān)固的墻板與樓地板并解決好防潮、防水、采光、照明、防火與通風(fēng)等問題。

　　按使用性質(zhì)分類，地下室可分為普通地下室與人防地下室。普通地下室一般用作高層建筑的地下停車庫、設(shè)備用房。根據(jù)用途與結(jié)構(gòu)需要可做成一層或二、三層地下室。

　　按埋人地下深度分類，地下室可分為全地下室與半地下室。全地下室是指地下室地坪面低于室外地坪面高度超過該房間凈高1/2者，半地下室是指地下室地坪面低于室外地坪面高度超過該房間凈高1/3，且不超過1/2者。半地下室可利用高出室外地面的側(cè)墻開設(shè)窗口，解決室內(nèi)的采光與通風(fēng)問題。

　　防水、防潮是地下室沒計(jì)中要解決的重要問題。忽視防水、防潮工作，會(huì)造成地潮或地下水侵蝕地下室，嚴(yán)重時(shí)致使地下室不能使用，甚至影響到建筑物的耐久性。確定防水、防潮方案，要以地下室的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)形式、水文地質(zhì)條件為依據(jù)。

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