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2014物業(yè)管理師《制度與政策》知識(shí)點(diǎn):民事法律行為

更新時(shí)間:2013-12-10 10:11:18 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 民事主體以意思表示為要素,旨在設(shè)立、變更、終止一定民事法律關(guān)系的合法行為。

  民事法律行為

  1. 民事法律行為:民事主體以意思表示為要素,旨在設(shè)立、變更、終止一定民事法律關(guān)系的合法行為。

  民事法律行為的上位概念是民事行為,民事行為是指民事主體以意思表示為要素,旨在引起一定法律關(guān)系變動(dòng)的行為,是引起法律關(guān)系變動(dòng)的主要原因。

  最典型的民事行為是合同、遺囑和婚姻。

  民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備以下條件:(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(2)意思表示真實(shí);(3)不違反法律或者社會(huì)公共利益。

  民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式,法律規(guī)定特定形式的應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。

  民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力。

  2. 無效民事行為 是嚴(yán)重違反法律規(guī)定的有效要件,法律不承認(rèn)其效力的行為,無效的民事行為,從行為開始起就沒有法律約束力。

  無效民事行為的種類:(1)無民事行為能力人實(shí)施的;(2)一方以欺詐、脅迫的手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的損害國家利益的;(3)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;(4)違反法律或者社會(huì)公共利益的;(5)以合法形式掩蓋非法目的的。

  民事行為被確認(rèn)為無效的法律后果:當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方惡意串通,實(shí)施民事行為損害國家的、集體的或者第三人的利益的,應(yīng)當(dāng)追繳雙方取得的財(cái)產(chǎn),收歸國家、集體所有或者返還第三人。

  3. 可撤銷民事行為 是行為人意思表示不真實(shí),法律賦予表意人撤銷權(quán),由其決定行為效力的民事行為。

  可撤銷民事行為的種類:(1)行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大誤解的;(2)顯失公平的;(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的侵害非國家利益的行為。

  可撤銷民事行為的法律后果:因意思表示不真實(shí)而使自己遭受損失的人具有撤銷權(quán),有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷該行為,但是撤銷權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅,被撤銷的民事行為從行為開始起無效,如果撤銷權(quán)人在法定期限內(nèi)不行使撤銷權(quán),則該民事行為繼續(xù)有效,民事行為部分無效,不影響其他部分的效力的,其他部分仍然有效。

  4. 效力待定民事行為 是行為成立后處理不確定狀態(tài),需待有權(quán)利和第三人的意思表示來確定其效力的行為。其與可撤銷行為的區(qū)別在于可撤銷行為在撤銷之前為有效,撤銷權(quán)人為行為的一方當(dāng)事人;效力待定行為在確定之前處于效力不確定狀態(tài),有權(quán)確定期效力的為行為當(dāng)事人以外的第三人。

  效力待定民事行為的種類:(1)限制民事行為能力人實(shí)施的依法不得獨(dú)立實(shí)施的行為;(2)無權(quán)處分行為;(3)無權(quán)代理行為。

  效力待定民事行為的法律后果:(1)第三人的追認(rèn)權(quán)。限制民事行為能力人的法定代理人、無權(quán)處分行為中的有處分權(quán)人、無權(quán)代理中的被代理人有追認(rèn)權(quán),如果追認(rèn),該行為有效,如果拒絕追認(rèn),限制民事行為能力人的行為無效;無權(quán)處分和無權(quán)代理行為對(duì)追認(rèn)權(quán)人不生效力,由無權(quán)處分人和無權(quán)代理人對(duì)行為負(fù)責(zé)。(2)相對(duì)人的催告權(quán)和撤銷權(quán)。相對(duì)人可以催告追認(rèn)權(quán)人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。追認(rèn)權(quán)人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。行為被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利,使行為歸于消滅。

  民事權(quán)利 P163 是民事法律賦予民事主體滿足其利益的法律手段,可以分為財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)兩大類。財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán);人身權(quán)包括人格權(quán)和身份權(quán);此外知識(shí)產(chǎn)權(quán)既包括人身權(quán)又有財(cái)產(chǎn)權(quán)。

  1.債權(quán)發(fā)生的主要原因:合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美?、無因管理

  侵權(quán)行為:不法侵害他人的合法權(quán)利,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的行為。

  不當(dāng)?shù)美簺]有合法根據(jù),取得不當(dāng)利益,造成他人損失的事實(shí)。

  無因管理:沒有法定或者約定的義務(wù),為避免他人利益受損而進(jìn)行管理或者服務(wù)的行為。

  2.人身權(quán) 民事主體依法享有的與其人身不可分離的,以特定精神利益為內(nèi)容的民事權(quán)利,包括人格權(quán)和身份權(quán)?,F(xiàn)階段法律規(guī)定的人身權(quán)主要有:生命權(quán)、身體健康權(quán)、姓名權(quán)和名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、婚姻自主權(quán)。 法律沒有規(guī)定的民事主體的正當(dāng)?shù)娜松砝?,法律也?yīng)給以保護(hù)。

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