《物業(yè)經(jīng)營管理》第一章考點:單利計息與復利計息
更新時間：2013-12-27 12:49:02
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摘要 2014年物業(yè)管理師考試《物業(yè)經(jīng)營管理》第三章房地產(chǎn)投資分析技術(shù)知識點，相關(guān)內(nèi)容已經(jīng)整理更新，詳細內(nèi)容點擊查看。
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單利計息與復利計息
利息的計算有單利計息和復利計息兩種。
(一)單利計息
單利計息是僅按本金計算利息，利息不再生息，其利息總額與借貸時間成正比。單利計息時的利息計算公式為：
我國房地產(chǎn)開發(fā)貸款和住房抵押貸款都是按復利計息的。由于復利計息比較符合資金在社會再生產(chǎn)過程中運動的實際狀況，所以在投資分析中，一般采用復利計息。
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