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2013年物業(yè)管理師《管理實務》預習試題及答案3

更新時間:2013-02-16 15:51:29 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2013年物業(yè)管理師《管理實務》預習試題及答案3,希望能給大家以幫助

  1、 物業(yè)管理一級服務標準規(guī)定:對重點區(qū)域、重點部位每( B )小時至少巡查1次;配有安全監(jiān)控設施的,實施24小時監(jiān)控。

  A、1

  B、2

  C、3

  D、4

  2、 我國開展物業(yè)管理以來,政府價格主管部門和房地產(chǎn)主管部門,對高檔公寓、別墅和非住宅的物業(yè)服務收費管理,一般都實行( C )

  A、市場定價

  B、政府指導價

  C、市場調(diào)節(jié)價

  D、政府定價

  3、 已經(jīng)出售并交付給業(yè)主的物業(yè),物業(yè)服務費用由( C )繳納

  A、建設單位

  B、物業(yè)管理企業(yè)

  C、業(yè)主

  D、物業(yè)買受人

  4、 我國對房地產(chǎn)實行( D )管理方式。

  A、合同

  B、契約

  C、租賃

  D、權(quán)證

  5、 業(yè)主大會由( B )組成。

  A、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主

  B、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主

  C、行政管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主

  D、行政管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主

  6、 業(yè)主大會籌備組的工作內(nèi)容,應當在首次業(yè)主大會會議召開( C )日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

  A、7

  B、10

  C、15

  D、20

  7、 業(yè)主大會作出的一般決定,實行簡單多數(shù)表決原則,必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)( B )以上通過

  A、1/2

  B、2/3

  C、3/4

  D、4/5

  8、 經(jīng)業(yè)主委員會或者( B )%以上業(yè)主提議,認為有必要變更業(yè)主委員會委員的,由業(yè)主大會會議作出變更決定,并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

  A、15

  B、20

  C、30

  D、50

  9、 訂立業(yè)主公約是業(yè)主之間的共同行為,通常情況下,業(yè)主公約由業(yè)主大會籌備組草擬,經(jīng)首次業(yè)主大會會議審議通過,公約的修改權(quán)也屬于( A)。

  A、業(yè)主大會

  B、業(yè)主委員會

  C、業(yè)主管委會

  D、業(yè)主公約

  10、 物業(yè)管理招標投標是指業(yè)主或建設單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè),物業(yè)管理企業(yè)通過投標方式競聘物業(yè)管理項目的活動。其中,由建設單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的,稱為( A )。

  A、前期物業(yè)管理招標投標

  B、物業(yè)管理招標投標

  C、后期物業(yè)管理招標投標

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