2013年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》練習(xí)題1(2)

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         2013年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》練習(xí)題1

    二、多項選擇題

　　1. 社會區(qū)位包括(　)。

　　A.天文區(qū)位

　　B.自然地理區(qū)位

　　C.經(jīng)濟地理區(qū)位

　　D.文化地理區(qū)位

　　E.政治地理區(qū)位

　　2. 在貨物重量方面，韋伯根據(jù)絕對重量和相對重量，將工業(yè)原料分為(　)。

　　A.遍布性原料

　　B.限地性原料

　　C.便宜性原料

　　D.貴重性原料

　　E.耗費性原料

　　3. 純集聚主要通過(　)方式對工業(yè)效益產(chǎn)生影響。

　　A.由于大城市的吸引，交通便利以及礦產(chǎn)資源豐富使工業(yè)集中

　　B.工廠企業(yè)規(guī)模擴大

　　C.與其他企業(yè)相鄰，有助于獲取額外效益

　　D.同一工業(yè)部門中，企業(yè)間協(xié)作促使各企業(yè)生產(chǎn)在地域上集中

　　E.分工序列化

　　4. 社會集聚也稱為偶然集聚，是由企業(yè)外部因素引起的，主要包括(　)。

　　A.大城市的吸引

　　B.交通便利

　　C.礦產(chǎn)資源豐富

　　D.與其他企業(yè)相鄰獲利

　　E.人口多

　　5. 中心地理論的基本概念包括(　)。

　　A.商品類別

　　B.中心地

　　C.中心性

　　D.中心地職能

　　E.需求門檻

　　6. 城市空間結(jié)構(gòu)是人們在城市發(fā)展過程中對土地利用的結(jié)果，是土地利用方式、利用程度和利用效果的總和，其代表理論有(　)。

　　A.多核心理論

　　B.扇形理論

　　C.級差地租理論

　　D.中心商務(wù)區(qū)土地利用模式

　　E.同心圓理論

　　7. 決定房地產(chǎn)需求量的因素有(　)。

　　A.消費者偏好

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)成本

　　C.消費者收入水平

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)技術(shù)水平

　　E.消費者對未來的預(yù)期

　　8. 決定房地產(chǎn)供給量的因素不包括(　)。

　　A.房地產(chǎn)價格水平

　　B.購房者的收入水平

　　C.購房者的偏好

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)成本

　　E.消費者對未來的預(yù)期

　　9. 下列關(guān)于房地產(chǎn)均衡價格的描述中，錯誤的有(　)。

　　A.房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)需求負相關(guān)

　　B.房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)供給正相關(guān)

　　C.均衡價格理論是價格原理的核心內(nèi)容

　　D.房地產(chǎn)均衡價格是房地產(chǎn)的市場需求曲線與市場供給曲線相交時的價格

　　E.如果房地產(chǎn)價格需求和供給同時發(fā)生變化，均衡價格和均衡交易也會發(fā)生變化

　　10. 馬克思把級差地租分為(　)。

　　A.級差地租III

　　B.級差地租IV

　　C.級差地租I

　　D.級差地租V

　　E.級差地租II

　　11. 下列關(guān)于地租和地價的關(guān)系描述正確的是(　)。

　　A.地價是地租的資本化

　　B.地租與地價成正相關(guān)

　　C.地租與地價成負相關(guān)

　　D.地價與平均利息率成正相關(guān)

　　E.地價與平均利息率成負相關(guān)

　　12. 與鄉(xiāng)村相比，現(xiàn)代城市的特性體現(xiàn)在(　)。

　　A.以工業(yè)人口為主

　　B.以非農(nóng)業(yè)人口為主

　　C.人口密度大

　　D.一定地域的政治、經(jīng)濟和文化中心

　　E.犯罪率低

　　13. 以下有關(guān)城市理論的說法中，正確的是(　)。

　　A.城市是以非農(nóng)業(yè)人口集聚為主要特征的居民點

　　B.城市性質(zhì)的著眼點是城市的基本活動部分

　　C.城市性質(zhì)可以有多個，但城市的職能卻是唯一的

　　D.城市化率越大，說明城市化水平越高

　　E.郊區(qū)化是郊區(qū)城鎮(zhèn)化的簡稱

　　14. 按照城市行政級別，我國將城市分為(　)。

　　A.自治市

　　B.建制鎮(zhèn)

　　C.直轄市

　　D.地級市

　　E.縣級市

　　15. 下列關(guān)于城市化描述正確的是(　)。

　　A.城市化與城鎮(zhèn)化不同

　　B.城市化是鄉(xiāng)村轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘械囊环N復(fù)雜過程

　　C.城市化進程是一種影響極為廣泛的社會經(jīng)濟變化過程

　　D.城市化水平是表征一個區(qū)域城市化程度的最基本指標

　　E.城市化水平越高表明一個區(qū)域的城市化程度越高

　　16. 中國的郊區(qū)化現(xiàn)象主要表現(xiàn)在(　)。

　　A.19世紀后期富人沿鐵路外遷

　　B.人口郊區(qū)化

　　C.工業(yè)郊區(qū)化

　　D.汽車郊區(qū)化

　　E.外來人口郊區(qū)聚集

　　17. 20世紀70年代和80年代初期，(　)等國都曾發(fā)生過逆城市化。

　　A.英國

　　B.美國

　　C.日本

　　D.中國

　　E.德國