2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》練習(xí)題4(4)

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            2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》練習(xí)題4

    二、多項(xiàng)選擇題答案

　　1

　　[答案]：BDE

　　[解析]：本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)分析。商業(yè)銀行要求開發(fā)項(xiàng)目貸款評(píng)估報(bào)告中包括市場(chǎng)分析的內(nèi)容，所以A項(xiàng)錯(cuò)誤;租戶和購(gòu)房者在判斷租買時(shí)機(jī)和價(jià)格時(shí)，非常需要市場(chǎng)分析的支持，所以C項(xiàng)錯(cuò)誤。

　　2

　　[答案]：ABC

　　[解析]：本題主要考查房地產(chǎn)調(diào)研的特點(diǎn)。

　　3

　　[答案]：BC

　　[解析]：本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研可分為四大類，分別是市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研、需求調(diào)研、供給調(diào)研和市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)調(diào)研。A屬于市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研;D屬于供給調(diào)研;E屬于市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)調(diào)研。

　　4

　　[答案]：CD

　　[解析]：本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的方法。按照選擇調(diào)研對(duì)象不同，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研方法分為全面普查和重點(diǎn)調(diào)研。

　　5

　　[答案]：ABC

　　[解析]：本題考查影響市場(chǎng)區(qū)域形狀和大小的關(guān)鍵因素。