2013年土地估價相關知識選擇題6
基礎與法規(guī)丨相關知識丨理論與方法丨實務基礎丨案例與報告
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1.在我國金融分業(yè)監(jiān)管模式下,信托投資公司由( )進行統(tǒng)一監(jiān)督管理。
A.中國人民銀行
B.中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會
C.中國證券監(jiān)督管理委員會
D.中國保險監(jiān)督管理委員會
【答案】B
【解析】中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會依照法律、行政法規(guī)制定并發(fā)布對銀行業(yè)金融機構及其業(yè)務活動監(jiān)督管理的規(guī)章、制度。
2.下列分組中屬于按品質標志進行的是( )。
A.超市按年銷售額分組
B.企業(yè)按行業(yè)分組
C.職工按月工資額分組
D.城市按非農業(yè)人l5數(shù)分組
【答案】B
【解析】品質標志表明總體單位屬性方面的特征,無法量化,其標志表現(xiàn)只能用文字來表示;如職工的性別、文化程度,企業(yè)的經(jīng)濟成份,產(chǎn)品品牌等。
3.房地產(chǎn)開發(fā)的特點有( )。
A.流動性強
B.建設周期長
C.風險較大
D.對國家經(jīng)濟政策較敏感
E.投資額大
【答案】BCDE
【解析】房地產(chǎn)開發(fā)具有投資風險大、收益高、增值快、對國家經(jīng)濟政策較敏感、建設周期長的特點。
4.設備的物理壽命主要取決于設備的( )。
A.技術更新周期
B.獲利能力
C.自身質量
D.維修保養(yǎng)水平
E.政策環(huán)境
【答案】CD
【解析】影響設備物理壽命的主要因素有:設備的結構、加工對象、生產(chǎn)類型、工作班次、維護保養(yǎng)和修理質量等。
5.根據(jù)相關規(guī)定,在項目開工建設前,還應( )等。
A.取得建設用地批準書
B.取得建設用地規(guī)劃許可證
C.取得預售許可證
D.辦理完畢土地使用權抵押手續(xù)
【答案】AB
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