2013年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》練習(xí)題11(6)
更新時間：2013-04-09 09:39:31
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摘要 2013年經(jīng)濟師考試為11月2日，為了方便廣大考生更有效的復(fù)習(xí)備考2013年經(jīng)濟師考試，網(wǎng)校編輯特整理出2013年經(jīng)濟師《中級房地產(chǎn)》模擬試題供大家參考練習(xí)，預(yù)祝大家學(xué)習(xí)愉快，順利通過考試！
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2013年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》練習(xí)題11
參考答案：
11
[答案]：C
[解析]：參見教材P281。每筆公積金貸款的最長期限不得超過30年，并不得長于借款人法定離休或退休以后的5年。
12
[答案]：D
[解析]：參見教材P283。1960年，世界上第一只REITs在美國誕生。
13
[答案]：A
[解析]：參見教材P288。本題考查房地產(chǎn)保險中重復(fù)保險的計算。重復(fù)保險中各保險人的賠償金額的總和不得超過保險價值，且各保險人的賠償一般采用分攤方式進行計算。甲保險公司的賠償上限：100×84/(84+36)=70萬元。
14
[答案]：B
[解析]：參見教材P289。
15
[答案]：A
[解析]：參見教材P287。請牢記保險費的計算公式。
16
[答案]：C
[解析]：參見教材P272。住房開發(fā)貸款期限一般不超過3年。
17
[答案]：B
[解析]：參見教材P273。
18
[答案]：D
[解析]：參見教材P276。浮動利率貸款在20世紀70年代末期開始流行。
19
[答案]：C
[解析]：參見教材P273。對于商用房開發(fā)貸款，如果項目全部用于出租、自營的，貸款期限一般不超過15年。
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