2013年土地估價理論與方法備考題6

基礎(chǔ)與法規(guī)丨相關(guān)知識丨理論與方法丨實務(wù)基礎(chǔ)丨案例與報告

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　　26.“統(tǒng)計表明，2002年4月全國市場銷售增幅繼續(xù)提高，社會消費品零售總額為3052.2元”，該指標屬于(　　)。

　　A. 總量指標

　　B. 平均指標

　　C. 相對指標

　　D. 變異指標

　　答案：A

　　27.我國土地增值稅的計稅依據(jù)是(　　)。

　　A. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總收入

　　B. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的純收入

　　C. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總價值

　　D. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額

　　答案：D

　　28.無形資產(chǎn)的有效使用年限確定后，應(yīng)采用(　　)在有效使用期限內(nèi)推銷其價值。

　　A. 直線法

　　B. 工作量法

　　C. 雙倍減法

　　D. 年數(shù)總和法

　　答案：A

　　29.采用成本法進行長期股權(quán)投資核算時，股票投資的賬面價值一般(　　)。

　　A. 將會增加

　　B. 將會減少

　　C. 保持不變中 華 考 試 網(wǎng)

　　D. 既可能增加也可能減少

　　答案：C

　　30.當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商投入的開發(fā)建設(shè)資金達到或者超過項目總投資額的(　　)時，經(jīng)行政主管部門批準后即可預(yù)售。

　　A. 20%

　　B. 25%

　　C. 30%

　　D. 35%

　　答案：B

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