2013年土地估價(jià)理論與方法選擇題1

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　　1、“統(tǒng)計(jì)表明，2002年4月全國(guó)市場(chǎng)銷售增幅繼續(xù)提高，社會(huì)消費(fèi)品零售總額為3052.2億元”，該指標(biāo)屬于()。

　　A.總量指標(biāo)

　　B.平均指標(biāo)

　　C.相對(duì)指標(biāo)

　　D.變異指標(biāo)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解析：總量指標(biāo)是反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總體規(guī)?；蛩降囊环N綜合指標(biāo)，又稱絕對(duì)指標(biāo)。其表現(xiàn)形式為有計(jì)量單位的統(tǒng)計(jì)絕對(duì)數(shù)。在社會(huì)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)中，總量指標(biāo)是最基本的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)，是計(jì)算相對(duì)指標(biāo)、平均指標(biāo)和變異指標(biāo)的基礎(chǔ)。

　　2、用于表明各會(huì)計(jì)要素之間的基本關(guān)系的是()。

　　A.會(huì)計(jì)科目

　　B.會(huì)計(jì)等式

　　C.會(huì)計(jì)方法

　　D.會(huì)計(jì)制度

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　解析：會(huì)計(jì)等式又稱會(huì)計(jì)平衡公式，是指表明各會(huì)計(jì)要素之間關(guān)系的恒等式。

　　3、為制定城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)而組織的城鎮(zhèn)各類用房買(mǎi)賣及租賃收益調(diào)查屬于()。

　　A.動(dòng)態(tài)調(diào)查

　　B.靜態(tài)調(diào)查

　　C.統(tǒng)計(jì)報(bào)表

　　D.專門(mén)調(diào)查

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　解析：專門(mén)調(diào)查是為研究某類問(wèn)題而組織的一種專項(xiàng)調(diào)查。如為制定城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)而組織的城鎮(zhèn)各類用房買(mǎi)賣及租賃收益調(diào)查。各種普查、典型調(diào)查以及大部分抽樣調(diào)查和重點(diǎn)調(diào)查都屬于專門(mén)調(diào)查。

　　4、按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金的占用形態(tài)劃分，庫(kù)存設(shè)備、材料等占用的資金屬于()。

　　A.流動(dòng)資金

　　B.固定資金

　　C.企業(yè)負(fù)債

　　D.銀行借貸

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解析：儲(chǔ)備設(shè)備、材料、低值易耗品所占用的資金;屬于流動(dòng)資金。

　　5、城市布局主要有()兩種基本形式。

　　A.多中心布局和單中心布局

　　B.組團(tuán)布局和星狀布局

　　C.帶狀布局和環(huán)狀布局

　　D.集中布局和分散布局

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　解析：城市布局主要有集中和分散兩種基本形式。集中形式，即城市各項(xiàng)建設(shè)用地基本集中連片布置。按照城市規(guī)模大小及其內(nèi)部差異，又有簡(jiǎn)單集中式和復(fù)雜集中式兩種不同情況。分散布局形式，即城市各組成部分分散布置在城市規(guī)劃用地范圍內(nèi)。根據(jù)布局分散的程度和外部形態(tài)的差異，又有分散組團(tuán)式、一城一區(qū)式、城鎮(zhèn)組群式幾種布局形式。

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