2013年土地估價(jià)理論與方法選擇題22

　　6. 房產(chǎn)面積測(cè)算主要包括( )。

　　A.房屋用地面積

　　B.房屋建筑面積

　　C.房屋共有建筑面積

　　D.房屋產(chǎn)權(quán)面積

　　E.房屋套內(nèi)墻面面積

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, D

　　7.在計(jì)算每幢建筑物應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e時(shí)，從整幢建筑物的建筑面積中扣除的部分包括(ABCD )。

　　A.各套套內(nèi)建筑面積

　　B.作為獨(dú)立使用的地下室

　　C.為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室與管理用房

　　D.人防工程

　　E.電梯井

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, D

　　8.房產(chǎn)圖測(cè)繪是在控制測(cè)量的基礎(chǔ)上，測(cè)定( )。

　　A.房屋平面位置

　　B.房屋四至歸屬

　　C.房屋裝修與設(shè)備

　　D.房屋邊長(zhǎng)

　　E.權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, D

　　9.土地價(jià)格是土地權(quán)利和(D)的購(gòu)買價(jià)格。

　　A、價(jià)值

　　B、有效需求

　　C、使用價(jià)值

　　D、收益

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　10.在資產(chǎn)評(píng)估中對(duì)一企業(yè)的某棟廠房進(jìn)行評(píng)估，屬于( )。

　　A.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估

　　B.部分資產(chǎn)評(píng)估

　　C.長(zhǎng)期投資評(píng)估

　　D.整體資產(chǎn)評(píng)估

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

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