2013公路監(jiān)理師考試《綜合知識(shí)》摸底題27
對某項(xiàng)工程的施工,業(yè)主通過公開招標(biāo)方式選定了承包人。簽訂合同時(shí),業(yè)主為了約束承包人保證工程質(zhì)量,要求承包人支付了20萬元定金。業(yè)主與承包人雙方在施工合同中對工程預(yù)付款、工程質(zhì)量、工程價(jià)款、工期和違約責(zé)任等都作了具體約定。
施工合同履行時(shí),在基礎(chǔ)工程施工中碰到地下有大量文物,使整個(gè)工程停工10天;主體工程施工中由于施工機(jī)械出現(xiàn)故障,使進(jìn)度計(jì)劃中關(guān)鍵線路上的部分工作停工15天。兩次停工承包人都及時(shí)向監(jiān)理工程師提出了工期索賠申請,并提供了施工記錄。
問題
(1)招標(biāo)時(shí)對承包人的資格預(yù)審查的內(nèi)容有哪些?
(2)定金與預(yù)付款有什么區(qū)別?
(3)監(jiān)理工程師判定承包人索賠成立的條件是什么?
(4)監(jiān)理工程師對兩次索賠申請應(yīng)如何處理?
[參考答案]
(1)對承包人資質(zhì)審查的內(nèi)容有:法人資格和組織機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)報(bào)表、人員報(bào)表、施工機(jī)械設(shè)備情況、分包計(jì)劃、近5年完成同類工程項(xiàng)目調(diào)查、在建工程項(xiàng)目調(diào)查、近2年涉及的訴訟案件調(diào)查、其他資格證明。
(2)定金與預(yù)付款的區(qū)別:
?、倌康牟煌6ń鸬哪康氖菫榱俗C明合同的成立和確保合同的履行;而預(yù)付款是為了解 決承包人在工程準(zhǔn)備和材料準(zhǔn)備中的資金問題。
②性質(zhì)不同。定金是擔(dān)保形式,是法律行為;而預(yù)付款是一種慣例,是約定俗成的習(xí)慣, 不是法律行為。
③處理不同。定金視合同履行情況有不同的法律后果:a.合同正常履行,定金返還;b.合 同不履行,雙方都無過錯(cuò),定金返還;c.支付定金的一方不履行合同,無權(quán)獲得返還定金;d.收受定金的一方不履行合同,雙倍返還定金。預(yù)付款在工程進(jìn)度款中按比例以扣還的方式歸還。
(3)監(jiān)理工程師判定承包人索賠成立的條件:
①與合同相對照,事件已造成了承包人施工成本的額外支出,或總工期延誤;
?、谠斐少M(fèi)用增加或工期延誤的原因,按合同約定不屬于承包人承擔(dān)的責(zé)任,包括行為責(zé) 任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;
③承包人按合同規(guī)定的程序提交了索賠意向通知書的索賠報(bào)告。
(4)兩次索賠處理:
對第一次索賠應(yīng)判定索賠成立。因?yàn)椋?/p>
?、儆龅轿奈飼r(shí)的停工應(yīng)視為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),不屬于承包人的責(zé)任,工期索賠理由成立;
②承包人及時(shí)提供了證據(jù)資料;
?、鄢邪思皶r(shí)提出了索賠申請。
監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理記錄核實(shí)延誤的天數(shù)。監(jiān)理工程師簽發(fā)工期變更指令。
對第二次索賠判定索賠不成立。因?yàn)槭┕C(jī)械故障造成工期延誤是承包人自己的責(zé)任,索賠無理由。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到索賠申請后28天內(nèi)作出答復(fù),表示索賠不成立。
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