2013年土地估價理論與方法模擬題7

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　　71.根據(jù)《中華人民共和國公司法》規(guī)定，公司發(fā)行債券的條件之一是其累計債券總額不得超過公司凈資產(chǎn)的(　　)。

　　A.50%

　　B.60%

　　C.40%

　　D.30%

　　72.下列耕地中，不應當劃人基本農(nóng)田保護區(qū)的是(　　)。

　　A.鐵路沿線的耕地

　　B.需要退耕還林的耕地

　　C.河流沿岸的耕地

　　D.集鎮(zhèn)建設用地周邊的耕地

　　73. 經(jīng)批準，征用或占用耕地的某些建設用地可以免征耕地占用稅，但是(　　)用地必須繳納耕地占用稅。

　　A.停機坪

　　B.幼兒園

　　C.軍事設施

　　D.商業(yè)娛樂設施

　　74. 從規(guī)模經(jīng)濟原理看，規(guī)模經(jīng)濟可以從兩方面來考查，分別是內(nèi)在經(jīng)濟與(　　)。

　　A.內(nèi)在不經(jīng)濟

　　B.外在經(jīng)濟

　　C.外在不經(jīng)濟

　　D.內(nèi)部經(jīng)營

　　75. 根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權的轉(zhuǎn)移只有經(jīng)過(　　)后，才能發(fā)生法律效力。

　　A.簽訂合同

　　B.支付土地出讓金

　　C.土地登記

　　D.開發(fā)建設

　　76. 按照新的《全國土地分類》，建設用地分類仍以用途為主要依據(jù)，分為三個一級類，15個二級類。其中三級類中的機關團體用地，科研設計用地及文體用地屬于二級類中的(　　)。

　　A.公共設施用地

　　B.公用設施用地

　　C.公共建筑用地

　　D.特殊用地

　　77. 關于地租的表述正確的是(　　)。

　　A.地租是自然對人類的賜予

　　B.地租是投入土地的資本利息

　　C.地租是資本主義特有的

　　D.地租是土地經(jīng)營者從利潤中扣除并付給土地所有者的部分

　　78. (　　)是土地管理的基礎。

　　A.地籍管理

　　B.地價管理

　　C.土地執(zhí)法監(jiān)察

　　D.農(nóng)地用途管制

　　79. 下面說法正確的是(　　)。

　　A.土地質(zhì)量與土地的投入成正比

　　B.確定土地質(zhì)量等級是以土地的適用性為前提，以土地評價為基礎

　　C.土地的質(zhì)量決定著土地的生產(chǎn)關系的差異

　　D.土地質(zhì)量沒有地域性差異

　　80. 在自由競爭情況下，土地價格是由(　　)決定的。

　　A.土地市場

　　B.土地供給

　　C.土地需求

　　D.供求關系

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