2013年土地估價理論與方法模擬題10

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　　三.多項選擇題(共30題，題號101~130 ， 每題2分，共60分。每題A.B.C.D四個備選答案，其中有兩個或兩個以上最符合題意，請在答題卡上將所選答案對應的字母涂黑。多選或錯選不得分，不倒扣分;少選但選擇正確的每個選項得0.5分)

　　101.房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、( )。

　　A.房地產(chǎn)贈與

　　B.房地產(chǎn)出租

　　C.房地產(chǎn)抵押

　　D.房屋租賃

　　102.土地市場信息是指在土地市場交易中交易主體、交易客體和 ( ) ，以及土地市場供應與需求情況的數(shù)據(jù)資料等。

　　A.交易價格

　　B.交易方式

　　C.權(quán)屬

　　D.交易規(guī)則

　　103.農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、( )、養(yǎng)殖水面等。

　　A.林地

　　B.園地

　　C.牧草地

　　D.農(nóng)田水利用地

　　104.基本建設(shè)過程中破壞的土地，土地復墾費用可以從( )中列支。 .

　　A.生產(chǎn)成本

　　B.企業(yè)利潤

　　C.土地出讓金

　　D.基本建設(shè)投資

　　105.我國城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是( )范圍內(nèi)使用土地的單位和個人。

　　A.縣城

　　B.建制鎮(zhèn)

　　C.工礦區(qū)

　　D.農(nóng)業(yè)示范區(qū)

　　106.( )必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。

　　A.工業(yè)用地

　　B.商業(yè)用地

　　C.商品住宅用地

　　D. 外資企業(yè)用地

　　107.土地登記是國家依法對( )進行登記

　　A.國有土地使用權(quán)

　　B，國有土地所有權(quán)

　　C.集體土地使用權(quán)

　　D. 國有土地他項權(quán)利

　　108.土地他項權(quán)利包括( )。

　　A.抵押權(quán)

　　B.土地使用權(quán)

　　C.承租權(quán)

　　D.土地所有權(quán)

　　109.根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房, 應當取得商品房預售許可證明和( )。

　　A.土地使用權(quán)證書

　　B房產(chǎn)所有權(quán)證

　　C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　D施工許可證

　　110.征用土地公告應包括的內(nèi)容有( )。

　　A.土地價格

　　B.被征用土地位置

　　C. 征地補償標準

　　D.征地批準用途

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