2013年土地估價管理基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題3

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　　11.編制和實施( )是合理利用土地的基礎(chǔ)。

　　A.土地利用專項規(guī)劃

　　B.土地利用總體規(guī)劃

　　C.國土規(guī)劃

　　D.城市規(guī)劃

　　答案：B

　　解析：編制和實施土地利用總體規(guī)劃是合理利用土地的基礎(chǔ)。

　　12.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，經(jīng)批準的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)( )批準。

　　A.原批準機關(guān)

　　B.原批準機關(guān)的上級機關(guān)

　　C.縣級人民政府

　　D.縣級人民政府土地管理部門

　　答案：A

　　解析：經(jīng)批準的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準機關(guān)批準，未經(jīng)批準的，不得改變土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的土地用途

　　13.劉某等人，決定共同出資50萬元設(shè)立一有限責任公司，經(jīng)法定的驗資機構(gòu)驗資后，向公司登記機關(guān)申請設(shè)立登記，并提交了公司登記申請書、公司章程、驗資證明等文件，經(jīng)審批，領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照。根據(jù)規(guī)定，該公司的成立日期應是( )。

　　A. 股東會成立日

　　B.公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期

　　C.申請成立日

　　D.政府主管部門批準成立日

　　答案：B

　　解析：公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期是其成立日期。

　　14.根據(jù)國土資源部印發(fā)的《土地分類》，目前我國土地分類采用( )。

　　A.二級分類體系

　　B.三級分類體系

　　C.四級分類體系

　　D.五級分類體系

　　答案：B

　　解析：《土地分類》規(guī)定，我國土地分類采用三級分類體系。

　　15.已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售時，由購房者按規(guī)定繳納土地出讓金或相當于土地出讓金的價款。繳納標準按不低于所購買的已購公有住房或經(jīng)濟適用住房坐落位置的標定地價的( )確定。

　　A.10%

　　B.20%

　　C.30%

　　D.40%

　　答案：A

　　解析：繳納標準按不低于所購買的已購公有住房或經(jīng)濟適用住房坐落位置的標定地價的10%確定。

　　16.甲企業(yè)有一宗國有土地，實際占用土地面積為60000平方米，其中20000平方米出租給企業(yè)乙企業(yè)，用于存放企業(yè)乙企業(yè)的原材料;在其余的40000平方米土地上，甲企業(yè)建造了一座生產(chǎn)廠房，現(xiàn)企業(yè)甲根據(jù)規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，納稅時應以( )為計稅依據(jù)。

　　A.60000平方米

　　B.40000平方米

　　C.20000平方米

　　D.10000平方米

　　答案：A

　　解析：土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。

　　17.2005年，國務(wù)院辦公廳《省級政府耕地保護責任目標考核辦法》規(guī)定，從2006年起，每( )年為一個規(guī)劃期，在每個規(guī)劃期的期中和期末，國務(wù)院對各省、自治區(qū)、直轄市各考核一次。

　　A.3

　　B.4

　　C.5

　　D.10

　　答案：C

　　解析：從2006年起，每五年為一個規(guī)劃期，在每個規(guī)劃期的期中和期末，國務(wù)院對各省、自治區(qū)、直轄市各考核一次。

　　18.承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位或者個人連續(xù)( )棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田。

　　A.2年

　　B.1年

　　C.1年半

　　D.半年

　　答案：A

　　解析：承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位或者個人連續(xù)2年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田。

　　19.下列關(guān)于征收土地的表述中，正確的是( )。

　　A.土地補償費均為該土地被征地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍

　　B.安置補助費只能發(fā)放給安置單位

　　C.并非所有的征地都要支付青苗補償費

　　D.只有所征土地連續(xù)三年以上常年種菜，才需繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金

　　答案：C

　　解析：在人均耕地特別少的地區(qū)，按前述標準支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省級人民政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償和安置補助費之和不得超過該土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。由農(nóng)村集體組織安置的人員，安置補助費由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的人員，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的人員，補助費發(fā)放給個人。

　　20.城市郊區(qū)菜地，是指連續(xù)( )年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。

　　A.半

　　B.1

　　C.2

　　D.3

　　答案：D

　　解析：城市郊區(qū)菜地，是指連續(xù)3年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。

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