2013年中級經(jīng)濟師考試《建筑實務(wù)》精選講義第一講2
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6.1 現(xiàn)值換算為終值 P～F
■公式
F=P(1+i)n=P(F/P，i，n)
■形象記憶
◇(存款)一次存款，到期本利合計多少
■系數(shù)名稱
◇一次支付復(fù)本利和因數(shù)(F/P， i， n)
6.2 終值換算為現(xiàn)值 F～P
■形象記憶
◇(存款)已知到期本利合計數(shù)，求最初本金。
■系數(shù)名稱
◇一次支付現(xiàn)值因數(shù)(P/ F，i， n)
6.3 年值換算為終值 A～F
■形象記憶
◇(存款)等額零存整取
■系數(shù)名稱
◇等額支付將來值(終值)因數(shù)(F/A，i， n)
6.4 終值換算為年值 F～A
■公式
■形象記憶
◇(存款、養(yǎng)老保險)已知最后要取出一筆錢，每年應(yīng)等額存入多少錢 。年青時定期等額支付養(yǎng)老金，想到一定年齡一次性取出一定錢數(shù)，問年青時每月或每年應(yīng)存入多少錢。
■系數(shù)名稱
◇等額支付償債基金因數(shù)(A/F，i， n)
6.5 年值換算為現(xiàn)值 A～P
■公式
■形象記憶
◇(養(yǎng)老金，房地產(chǎn)估價收益法)一次性存入一得筆錢，以后每年可獲得等額的養(yǎng)老金，如已知養(yǎng)老金的數(shù)額，問最初一次性需存入多少錢。
■系數(shù)名稱
◇等額支付現(xiàn)值因數(shù)(P/A，i， n)
【特殊情況】永續(xù)年值，也叫永久年金(n～∞)
■如果年值一直持續(xù)到永遠，是相同時間間隔的無限期等額收付款項
6.6 現(xiàn)值換算為年值 P～A
■公式經(jīng)濟師報名時間
■形象記憶
◇(按揭)住房按揭貸款，已知貸款額，求月供或年供
■系數(shù)名稱
◇資本回收因數(shù)(A/ P，i ， n)
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