2013年土地估價理論與方法模擬題第三套1
一、判斷題(共20題,題號1-20,每題1分。請判斷下列說法正確或錯誤,并在答題卡上相應位置涂黑,認為正確的涂“√”認為錯誤的涂“×”。答題錯誤倒扣1分,本題總得分最多扣至0分)
1. 市場經(jīng)濟是和一定的社會經(jīng)濟制度相結(jié)合面存在,不同的社會制度和歷史條件下的市場經(jīng)濟具有不同的特征。(√ )
2.價值規(guī)律、競爭規(guī)律和供求規(guī)律統(tǒng)稱為市場經(jīng)濟運行的三大基本規(guī)律。(√ )
3.如果甲、乙兩商業(yè)路段樣點地價的平均差異程度分別為150元每平方米和300元每平方米,標準樣點地價的平均值分別為860元每平方米和1650元每平方米。則表明兩商業(yè)路段平均樣點地價的代表性甲高于乙。
答案:(√ )
4.遞延資產(chǎn)是指不能全部記入當期損益,應在以后年度內(nèi)分攤的各種費用。
答案:(√ )
5.在建設項目中,建設工程定額就是在正常施工條件下,為完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必需的勞動力、機械臺班、材料和管理費用的數(shù)量標準。
答案:( × )
6.我國現(xiàn)行會計制度規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)過程中所發(fā)生的各項間接費用不記入產(chǎn)品成本,應直接列入當期損益。
答案:( × )
7.建筑工程定額是在正常的施工條件下,為完成一定計時單位的合格產(chǎn)品所必須的勞動力、資金我、材料和管理費用的數(shù)量標準。(× )
8.從統(tǒng)計分類看,城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查屬于一次性調(diào)查。(√ )
9.城市主要道路用地的地形坡度一般不宜大于6%。(× )
10.已知某市2001年商品房價格的逐月增長率,可以采用幾何平均數(shù)求取該年的月平均增長率。
答案:(√ )
11.在物價持續(xù)上漲時期,企業(yè)發(fā)出存貨采用后進先出法,體系了會計核算中的穩(wěn)健原則。
答案:(√ )
12.某市2001年商品房價格平均每月遞增0.5%,則全年總計上漲6%。
答案:( × )
13.在商品經(jīng)濟中,商品的價格取決于商品的價格,因此價格與價值始終是一致的。( × )
14.所有者權(quán)益包括資本公積金、盈余公積金和未分配利潤。( √ )
15.指標是說明總體單位特征的概念。( × )
16.我國目前建設工程費用主要包括直接費用、間接費用、稅金、合法利潤和利息。( × )
17.企業(yè)能否向投資者分配利潤,關(guān)鍵取決于該企業(yè)當年是否盈利。
答案:( × )
18.當某建筑工程設計文件不齊、無法計算建設工程量時,不可采用概算指標編制建筑工程概算。
答案:( × )
19估算建設工程費用時,可以將直接費用、間接費用、計劃利潤和稅金直接相加得到。
答案:(√ )
20.作為無形資產(chǎn)入帳的商譽,既可以自創(chuàng),也可以外購。
答案:( × )
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