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2013年土地估價(jià)理論與方法模擬題第三套10

更新時(shí)間:2013-07-03 18:19:56 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 土地估價(jià)理論與方法

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  三、 多項(xiàng)選擇題(共30題,題號(hào)101~130,每題2分。每題有“A”“B”“C”“D”四個(gè)備選答案,其中有兩個(gè)或兩個(gè)以上最符合題意,請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上將所選答案對(duì)應(yīng)的字母涂黑。多選或錯(cuò)選不得分、不倒扣分;少選但選擇正確的每個(gè)選項(xiàng)得0.5 分)

  101.按企業(yè)在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中所處的環(huán)節(jié)不同,可以將企業(yè)分為( )。

  A. 生產(chǎn)企業(yè)

  B. 工業(yè)企業(yè)

  C. 交通企業(yè)

  D. 流通企業(yè)

  答案:AD

  102.下列固定資產(chǎn)中應(yīng)計(jì)提折舊的有( )。

  A. 季節(jié)性停用、修理停用的設(shè)備

  B.經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)

  C.經(jīng)營(yíng)組賃方式租出的固定資產(chǎn)

  D.已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)

  答案:AC

  103.從認(rèn)識(shí)對(duì)象看,統(tǒng)計(jì)具有( )特點(diǎn)。

  A. 總體性

  B. 數(shù)量性

  C. 具體性

  D. 同一性

  答案:ABC

  104.市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主要手段是( )

  A. 價(jià)格

  B. 工資

  C. 利潤(rùn)

  D. 匯率

  答案:ABD

  105.下列各項(xiàng)費(fèi)用中,屬于建設(shè)工程前期費(fèi)用的有()。

  A. 可行性研究費(fèi)

  B. 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

  C. 土地征補(bǔ)費(fèi)

  D. 拆遷安置費(fèi)

  答案:ABCD

  106.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》,下列各項(xiàng)中屬于城市公共設(shè)施用地的有( )。

  A. 商業(yè)金融業(yè)用地

  B. 公共綠地

  C. 體育用地

  D. 文化娛樂(lè)用地

  答案:ACD

  107.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)就其開(kāi)發(fā)對(duì)象而言,可劃分為( )。

  A. 成片開(kāi)發(fā)

  B. 土地開(kāi)發(fā)

  C. 房屋開(kāi)發(fā)

  D. 房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)

  答案:BCD

  108.在下列指標(biāo)中,()為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要指標(biāo)。

  A. 資金時(shí)間價(jià)值

  B. 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

  C. 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

  D. 房?jī)r(jià)

  答案:BC

  109.統(tǒng)計(jì)表一般應(yīng)當(dāng)包括()。

  A. 表名(總標(biāo)題)

  B. 橫欄標(biāo)題(主詞欄)

  C縱欄標(biāo)題(賓詞欄).

  D.指標(biāo)數(shù)值

  答案:ABCD

  110.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》的規(guī)定,納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入包括()。

  A. 貨幣收入

  B. 實(shí)物收入

  C. 其他收入

  D預(yù)計(jì)可獲得的收入

  答案:ABC

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