2013年土地估價案例與報告選擇題10

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　　11、用多因素綜合評價法評定城鎮(zhèn)土地級，得到任何一個綜合分值只能對應(yīng)一個土地級。( )

　　標準答案：正確

　　解析：用多因素綜合評價法評定城鎮(zhèn)土地級，得到任何一個綜合分值只能對應(yīng)一個土地級。

　　12、定級單元是評定和劃分土地的基本空間單位，其內(nèi)部土地特性和區(qū)位條件相對均一。( )

　　標準答案：正確外語學(xué)習(xí)網(wǎng)

　　解析：定級單元是評定和劃分土地的基本空間單位，其內(nèi)部土地特性和區(qū)位條件相對均一。

　　13、在城鎮(zhèn)土地定級中，根據(jù)各因素在城鎮(zhèn)中空間分布形態(tài)及其影響土地質(zhì)量的方式，可將其分為兩類，即點狀分布形式和線狀分布形式。( )

　　標準答案：錯誤

　　解析：在城鎮(zhèn)土地定級中，根據(jù)各因素在城鎮(zhèn)中空間分布形態(tài)及其影響土地質(zhì)量的方式，可將其分為三類，即面狀分布形式、點狀分布形式和線狀分布形式。

　　14、土地級反映城鎮(zhèn)之間土地質(zhì)量的價值差異。( )

　　標準答案：錯誤

　　解析：城鎮(zhèn)土地定級是根據(jù)城鎮(zhèn)土地的經(jīng)濟、自然兩方面屬性及其在社會經(jīng)濟活動中的地位、作用，對城鎮(zhèn)土地使用價值進行綜合分析，揭示城鎮(zhèn)內(nèi)部土地質(zhì)量的地域差異，評定城鎮(zhèn)土地級。

　　15、按各城鎮(zhèn)不同情況，土地定級中劃分的道路類型數(shù)為：特大城市、大城市5―7類;中等城市3―5類;小城市1―3類。( )

　　標準答案：正確

　　解析：按各城鎮(zhèn)不同情況，土地定級中劃分的道路類型數(shù)為：特大城市、大城市5―7類;中等城市3―5類;小城市1―3類

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