2013年土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)模擬題7

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　　21、()是土地利用管理的一個(gè)重要組成部分。

　　A.分類定級(jí)

　　B.土地分等定級(jí)

　　C.土地定級(jí)單元

　　D.因素分值

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　解析：土地利用管理的一個(gè)重要組成部分為土地分等定級(jí)

　　多選題：

　　22、農(nóng)用地分等一般遵循的原則是( )。

　　A.綜合分析原則

　　B.主導(dǎo)因素原則

　　C.市場(chǎng)原則

　　D.土地收益差異原則

　　E.貢獻(xiàn)原則

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，F(xiàn)

　　23、確定權(quán)重的常用方法有( )。

　　A.特爾菲測(cè)定法

　　B.因素成對(duì)比法

　　C.AHP法

　　D.疊置法

　　E.網(wǎng)格法

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C

　　解析：城鎮(zhèn)土地分等的因素因子權(quán)重確定方法;特爾菲測(cè)定法、因素成對(duì)比較法、層次分析法、數(shù)理統(tǒng)計(jì)法等。

　　24、因素成對(duì)比較法應(yīng)用的前提是( )。

　　A.因素間的可轉(zhuǎn)移性

　　B.因素間的可參考性

　　C.因素間的可成對(duì)比較性

　　D.因素間的可變動(dòng)性

　　E.因素的可量化性

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A，C

　　25、城鎮(zhèn)土地等別的初步劃分的方法有( )。

　　A.數(shù)軸法

　　B.直觀法

　　C.經(jīng)驗(yàn)法

　　D.總分頻率曲線法

　　E.網(wǎng)格法

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A，F(xiàn)

　　26、已知某因子與土地質(zhì)量成正相關(guān)，其指標(biāo)值為60，已知該因子的指標(biāo)極限高值為110，極限低值為25，則采用極值標(biāo)準(zhǔn)化得到的指標(biāo)值為()

　　A.22.7

　　B.41.2

　　C. 54.5

　　D.58.8

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　解析：極值標(biāo)準(zhǔn)化公式為：Yij=100×α(j)×(Xij-Xj)/(Xmax-Xmin)=100×(60-25)/(110-25)=41.2

　　27、()是全國比較普遍的主要糧食作物。

　　A. 基準(zhǔn)作物

　　B.普遍作物

　　C. 指定作物

　　D.常見作物

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　解析：基準(zhǔn)作物是全國比較普遍的主要糧食作物。

　　28、()不屬于農(nóng)用地分等單元?jiǎng)澐址椒?。轉(zhuǎn)自:考試網(wǎng) - [Examw.Com]

　　A.疊置法

　　B.地塊法

　　C.網(wǎng)格法

　　D.標(biāo)準(zhǔn)樣地法

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　29、采用因素成對(duì)比較法確定分等因素的權(quán)重時(shí)，假設(shè)M、N兩因素相互賦值方式為：M比N重要時(shí)，M為1，N為0;M與N同等重要時(shí)，M和N都為0.5;N比M重要時(shí)，M為0，N為1.現(xiàn)需確定A、B、C、D四個(gè)因素的權(quán)重值，四者的關(guān)系為A比B重要，B與C同等重要，B比D重要。若用因素成對(duì)比較法及上述原則對(duì)A和D因素計(jì)算權(quán)重，其值應(yīng)分別為( )。

　　A.0.4和0.15

　　B.0.5和0.05

　　C.0.4和0.1

　　D.0.35和0.15

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　解析：注意要設(shè)置一個(gè)E，作為虛擬目標(biāo)，所有因素都比該因素重要，這樣得到新的因素集合。然后列表計(jì)算。

　　30、在因素因子評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中，( )是指某類因素因子的影響程度可以用明確的數(shù)量關(guān)系進(jìn)行表示。

　　A.硬指標(biāo)

　　B.軟指標(biāo)

　　C.定性指標(biāo)

　　D.定量指標(biāo)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　解析：在因素因子評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中，硬指標(biāo)是指某類因素因子的影響程度可以用明確的數(shù)量關(guān)系進(jìn)行表示。

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