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2013年土地估價相關知識練習題3

更新時間:2013-07-24 17:07:23 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 土地估價相關知識

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  15、 土地是( )。

  A.綜合體

  B.自然的產物

  C.是地球表面具有固定位置的空間客體

  D.是地球表面具有固定位置的時間客體

  E.地球表面的海洋部分

  標準答案:a, b, c

  解  析:土地是地球表面的陸地部分。

  16、 下列關于土地的特性,不正確的是( )。

  A.土地的特性自然特性和經濟特性

  B.土地的自然特性是指以人的意志為轉移的自然屬性

  C.土地的自然特性是指人們在利用土地的過程中,在生產力和生產關系方面表現(xiàn)的特性

  D.土地的經濟特性是指不以人的意志為轉移的自然屬性

  E.土地的經濟特性是指人們在利用土地的過程中,在生產力和生產關系方面表現(xiàn)的特性

  標準答案:b, c, d

  解  析:土地的自然特性是指不以人的意志為轉移的自然屬性;土地的經濟特性則指人們在利用土地的過程中,在生產力和生產關系方面表現(xiàn)的特性。

  17、 土地的經濟特性有( )。

  A.土地永續(xù)利用的相對性

  B.土地經濟供給的稀缺性

  C.土地用途變更的困難性

  D.土地報酬遞增的可能性

  E.土地利用后果的社會性

  標準答案:b, c, e

  解  析:土地永續(xù)利用的相對性,屬于土地的自然特性。土地報酬遞減的可能性,才是土地的經濟特性。

  18、 土地位置的固定性,表明了( )。

  A.土地位置不能互換,不能搬動

  B.只有土地固定在地殼上,占有一定的空間位置,無法搬動

  C.土地市場是一種不完全的市場

  D.土地市場是實物交易意義上的市場,也是土地產權流動的市場

  E.土地市場不是實物交易意義上的市場,而只是土地產權流動的市場

  標準答案:a, b, c, e

  解  析:土地市場不是實物交易意義上的市場,而只是土地產權流動的市場。

  19、 以下土地用途中,屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類體系中一級類土地用途的是( )。

  A.商服用地

  B.林地

  C.公共設施用地

  D.未利用地

  E.農用地

  標準答案:a, b

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