2013年土地估價基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題第四套3

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　　21.土地整理是加入WT0后加強(　　)的“綠箱政策”措施。

　　A.糧食生產(chǎn)保障

　　B.農(nóng)業(yè)保護

　　C.農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位

　　D.土地利用率

　　22.某國營百貨公司，經(jīng)批準(zhǔn)進行企業(yè)改制。按照法律規(guī)定，政府通常應(yīng)優(yōu)先以(　　)作為該公司土地資產(chǎn)處置方式。

　　A.出讓

　　B.授權(quán)經(jīng)營

　　C.劃撥

　　D.作價入股

　　23.依《國土資源聽證規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，下列行為中，(　　)不需聽證。

　　A.更新基準(zhǔn)地價

　　B.制定區(qū)域性征地補償標(biāo)準(zhǔn)

　　C.制定標(biāo)定地價

　　D.修改礦產(chǎn)資源規(guī)劃

　　24.以下用地類別中，不得在土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外建設(shè)的是(　　)。

　　A.高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

　　B.變電站

　　C.高速公路

　　D.部隊營房

　　25.國有土地使用權(quán)拍賣確定競得人后，拍賣人與競得人應(yīng)當(dāng)場簽訂(　　)。

　　A.中標(biāo)通知書

　　B.成交確認(rèn)書

　　C.建設(shè)用地批準(zhǔn)書

　　D.國有土地使用權(quán)出讓合同

　　26.租賃土地使用權(quán)是(　　)的土地使用權(quán)。

　　A.贏利性質(zhì)

　　B.轉(zhuǎn)移性質(zhì)

　　C.暫時性轉(zhuǎn)讓

　　D.債權(quán)性質(zhì)

　　27.基準(zhǔn)地價是某一時點的土地使用權(quán)價格，這一時點就是基準(zhǔn)地價評估的(　　)。

　　A.基準(zhǔn)時

　　B.基準(zhǔn)點

　　C.基準(zhǔn)日

　　D.基準(zhǔn)值

　　28.農(nóng)地基準(zhǔn)地價目前是以(　　)為評估對象。

　　A.耕地

　　B.菜地

　　C.基本農(nóng)田

　　D.農(nóng)用地

　　29.在下列用地類別中，不得在土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外建設(shè)的是(　　)。

　　A.變電站

　　B.高速公路

　　C.部隊營房

　　D.高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

　　30.城市地價動態(tài)監(jiān)測是政府宏觀管理中(　　)的主要內(nèi)容。

　　A.土地市場動態(tài)監(jiān)測制度

　　B.土地價格評估制度

　　C.土地交易申報制度

　　D.土地利用動態(tài)監(jiān)測制度

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