2013年土地估價基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題第六套3
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21.契據(jù)登記制是指對于土地權(quán)利變更的行為,只要當(dāng)事人意見一致,訂立契據(jù)即生效力,它具有( )的特點。
A.動態(tài)登記
B.登記的土地在法律上具有公信力
C.登記機關(guān)對權(quán)利的變更要作實質(zhì)性的審查
D.強制性
22.國家機關(guān)工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法批準(zhǔn)征收、占用土地或者低價出讓國有土地使用權(quán),致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處( )有期徒刑。
A.3年以下
B.3年以上5年以下
C.3年以上7年以下
D.5年以上10年以下
23.土地使用權(quán)出讓形式不包括( )。
A.協(xié)議
B.招標(biāo)
C.拍賣
D.劃撥
24.土地開發(fā)整理規(guī)劃的主要作用不包括( )。
A.保障土地利用總體規(guī)劃目標(biāo)的全面實現(xiàn)
B.是建立土地開發(fā)整理項目庫的前提和依據(jù)
C.是土地開發(fā)整理項目立項的科學(xué)依據(jù)
D.是制訂實施規(guī)劃政策措施的依據(jù)
25.某國土資源管理局準(zhǔn)備于2007年10月25日以招標(biāo)方式出讓一塊國有土地,按照規(guī)定,應(yīng)該在2007年( )前發(fā)布。
A.10月18日
B.10月10日
C.10月5日
D.9月25日
26.土地整理開發(fā)規(guī)劃的內(nèi)容不包括( )。
A.進(jìn)行土地整理開發(fā)潛力分析
B.確定土地整理開發(fā)的目標(biāo)和任務(wù)
C.安排土地生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)用地
D.制訂實施規(guī)劃的措施
27.土地利用總體規(guī)劃的審查報批一般經(jīng)過( )等階段。
A.前期工作一申報一審查一批復(fù)
B.前期工作一審查一申報一批復(fù)
C.前期工作一申報一批復(fù)一審查
D.前期工作一批復(fù)一申報一審查
28.在協(xié)議出讓過程中,某意向用地者認(rèn)為出讓方提出的價格明顯高于土地市場價格,可提請( )進(jìn)行出讓價格爭議裁決。
A.同級人民政府
B.省級國土資源行政主管部門
C.上一級國土資源行政主管部門
D.上一級人民政府
29.基準(zhǔn)地價是( )。
A.某一時點的土地使用權(quán)價格
B.各類用途土地的區(qū)域平均價格
C.現(xiàn)狀用途下土地未來地租的價值化
D.現(xiàn)狀開發(fā)程度下的土地使用權(quán)價格
30.土地的( )迫使人們必須節(jié)約、集約利用土地資源。
A.面積有限性
B.位置固定性
C.質(zhì)量差異性
D.功能永久性
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