2013年土地估價實務基礎模擬題第五套3

點擊進入：2013年土地估價實務基礎模擬題第五套匯總

　　21.下列屬于決定不動產供給的因素是(　　)。

　　A.人口數量

　　B.價格

　　C.收入水平

　　D.消費結構

　　22.土地合法使用，應以(　　)、土地用途管制等為依據。

　　A.不動產權屬證書

　　B.城市規(guī)劃

　　C.土地使用權出讓合同

　　D.行政法規(guī)。

　　23.在進行城鎮(zhèn)定級時，某城鎮(zhèn)商服中心分為三級，市級中心的規(guī)模指數為100，區(qū)級中心的規(guī)模指數為50，小區(qū)級中心規(guī)模指數為20，市級中心、區(qū)級中心及小區(qū)級中心的功能分別為(　　)。

　　A.100、50、20

　　B.50、30、20

　　C.100、30、20

　　D.59、29、12

　　24.最高最佳使用原則的許可范圍不包括(　　)。

　　A.法律

　　B.行政法規(guī)

　　C.土地用途管制

　　D.城市規(guī)劃

　　25.在土地估價的原則中，(　　)原則要求不動產估價結果不得明顯偏離類似不動產在同等條件下的正常價格。

　　A.平等

　　B.均價

　　C.分配

　　D.替代

　　26.由于不動產的(　　)，使得完全相同的不動產幾乎沒有，但是在同一市場上具有相近效用的不動產，其價格也應相近。

　　A.不可替代性

　　B.不同性

　　C.均衡性

　　D.獨一無二性

　　27.用來體現經濟變量與時間的變化關系的經濟數學的內容為(　　)。

　　A.幾何代數

　　B.線性代數

　　C.多元微分方法

　　D.采用微分方程或差分方程

　　28.地方房地產統計指標中的開發(fā)量不包括(　　)面積。

　　A.商品房施工

　　B.新開工

　　C.開發(fā)投資

　　D.竣工

　　29.衡量因素的不同水平(不同總體)下各樣本數據的誤差，稱為(　　)誤差。

　　A.組內

　　B.隨機

　　C.組間

　　D.系統

　　30.根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》和國土資源部《關于開展制訂征地統一年產值標準和征地區(qū)片綜合地價工作的通知》(國土資發(fā)[20051144號)等規(guī)定，要制訂征地“區(qū)片綜合地價，征地補償做到同地同價”，這里的“同地同價”是指(　　)。

　　A.同一個農民集體都采用同一個征地區(qū)片價

　　B.同一區(qū)片內不同項目征地都采用同一標準進行補償

　　C.同一個征地項目都采用同一標準補償

　　D.同一區(qū)片內的征地價格與區(qū)片內的國有土地價格一致

編輯推薦：2013年土地估價師考試VIP套餐

         2012土地估價師考試真題及答案專題

          土地估價師歷年真題匯總