2013年物業(yè)管理師基本制度與政策模擬卷四及答案10
更新時間:2013-08-22 09:57:30
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摘要 2013年物業(yè)管理師基本制度與政策模擬卷四及答案10
第46題 《物業(yè)管理條例》規(guī)定,物業(yè)服務企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務,服務報酬由( )支付。
A.物業(yè)服務企業(yè)
B.雙方約定
C.業(yè)主
D.業(yè)主委托代理機構(gòu)
【正確答案】:
B
第47題 物業(yè)管理一級服務標準中,共用雨、污水管道每年疏通( )次。
A.1
B.2
C.3
D.5
【正確答案】:
A
第48題 業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)的方式來對物業(yè)進行管理,應當按照( )的規(guī)定來進行。
A.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
B.《物業(yè)管理條例》
C.《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》
D.《業(yè)主大會規(guī)程》
【正確答案】:
B
第49題 就( )而言,物業(yè)服務企業(yè)有權(quán)向供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位收取報酬,但向業(yè)主收取費用,沒有任何依據(jù)。
A.委托代收費用
B.代收費用
C.督促代收費用
D.監(jiān)督代收費用
【正確答案】:
B
第50題 物業(yè)服務定價成本的構(gòu)成中,綠化養(yǎng)護費不包括( )。
A.綠化工具購置費
B.綠化用水費
C.補苗費
D.前期維護費
【正確答案】:
D
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