2013物業(yè)管理師考試物業(yè)管理基本制度與政策考前測(cè)試題6

　　1、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于( )。

　　A、10%

　　B、20%

　　C、30%

　　D、40%

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： b

　　解 析：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理應(yīng)當(dāng)遵循以下制度：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于20%.

　　2、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工期限開(kāi)發(fā)建設(shè)，超過(guò)1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，政府可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金( )以下的土地閑置費(fèi)。

　　A、10%

　　B、20%

　　C、30%

　　D、40%

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： b

　　解 析：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工期限開(kāi)發(fā)建設(shè)，超過(guò)1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，政府可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)。

　　3、 二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積( )萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

　　A、15

　　B、20

　　C、25

　　D、30

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： c

　　解 析：二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

　　4、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)房屋建筑面積累計(jì)竣工( )萬(wàn)m2以上。

　　A、20

　　B、15

　　C、10

　　D、5

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： d

　　解 析：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)以上。

　　5、 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的( )個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、4

　　A B C D

　　您的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案： a

　　本題分?jǐn)?shù)： 1.44 分，你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分

　　解 析：房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。

　　解 析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

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