2013物業(yè)管理師考試物業(yè)管理基本制度與政策考前測試題7
1、 ( )是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務的經(jīng)營活動。
A、房地產(chǎn)咨詢
B、房地產(chǎn)價格評估
C、房地產(chǎn)經(jīng)紀
D、房地產(chǎn)代理
標準答案: c
解 析:房地產(chǎn)經(jīng)紀是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務的經(jīng)營活動。
2、 房屋租賃期限屆滿,租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的,應當在租賃期限屆滿前( )個月提出,并經(jīng)出租人同意,重新簽訂租賃合同。
A、1
B、2
C、3
D、4
標準答案: c
解 析:房屋租賃期限屆滿,租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的,應當在租賃期限屆滿前3個月提出,并經(jīng)出租人同意,重新簽訂租賃合同。
3、 我國的房地產(chǎn)權屬登記制度基本采用( )。
A.權屬登記制度
B.契證登記制度
C.權證登記制度
D.產(chǎn)權登記制度
標準答案: c
解 析:我國的房地產(chǎn)權屬登記制度基本采用權證登記制度。
4、 商品房預購人應當在預購商品房交付使用之日起( )日內(nèi),依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續(xù)。
A、30
B、50
C、70
D、90
標準答案: d
解 析:商品房預購人應當在預購商品房交付使用之日起90日內(nèi),依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續(xù)。
5、 房地產(chǎn)抵押合同自( )起生效。
A、合同簽訂之日
B、抵押登記之日
C、合同公正之日
D、合同批準之日
標準答案: b
解 析:房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
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