2013物業(yè)管理師考試物業(yè)管理基本制度與政策考前測(cè)試題9

　　1、 ( )是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　A、房地產(chǎn)咨詢(xún)

　　B、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估

　　C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

　　D、房地產(chǎn)代理

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： c

　　解 析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2、 房屋租賃期限屆滿(mǎn)，租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前( )個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、4

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： c

　　解 析：房屋租賃期限屆滿(mǎn)，租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

　　3、 我國(guó)的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度基本采用( )。

　　A.權(quán)屬登記制度

　　B.契證登記制度

　　C.權(quán)證登記制度

　　D.產(chǎn)權(quán)登記制度

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： c

　　解 析：我國(guó)的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度基本采用權(quán)證登記制度。

　　4、 商品房預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在預(yù)購(gòu)商品房交付使用之日起( )日內(nèi)，依法到房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

　　A、30

　　B、50

　　C、70

　　D、90

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： d

　　解 析：商品房預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在預(yù)購(gòu)商品房交付使用之日起90日內(nèi)，依法到房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

　　5、 房地產(chǎn)抵押合同自( )起生效。

　　A、合同簽訂之日

　　B、抵押登記之日

　　C、合同公正之日

　　D、合同批準(zhǔn)之日

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： b

　　解 析：房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。

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