2013物業(yè)管理師考試物業(yè)管理基本制度與政策考前測試題8
1、 異產(chǎn)毗連房屋的所有人和使用人,應(yīng)按照( )的原則,正確處理毗連關(guān)系。
A、共同使用、共同協(xié)商、共同維護
B、有利使用、共同協(xié)商、公平合理
C、有利使用、團結(jié)互助、平等協(xié)商
D、合理使用、團結(jié)互助,共同協(xié)商
標(biāo)準(zhǔn)答案: b
解 析:異產(chǎn)毗連房屋的所有人和使用人,應(yīng)按照有利使用、共同協(xié)商、公平合理的原則,正確處理毗連關(guān)系。
2、 異產(chǎn)毗連房屋的所有人和使用人,應(yīng)按照( )的原則,正確處理毗連關(guān)系。
A、共同使用、共同協(xié)商、共同維護
B、有利使用、共同協(xié)商、公平合理
C、有利使用、團結(jié)互助、平等協(xié)商
D、合理使用、團結(jié)互助,共同協(xié)商
標(biāo)準(zhǔn)答案: b
解 析:異產(chǎn)毗連房屋的所有人和使用人,應(yīng)按照有利使用、共同協(xié)商、公平合理的原則,正確處理毗連關(guān)系。
3、 我國的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度基本采用( )。
A.權(quán)屬登記制度
B.契證登記制度
C.權(quán)證登記制度
D.產(chǎn)權(quán)登記制度
標(biāo)準(zhǔn)答案: c
解 析:我國的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度基本采用權(quán)證登記制度。
4、 商品房預(yù)購人應(yīng)當(dāng)在預(yù)購商品房交付使用之日起( )日內(nèi),依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
A、30
B、50
C、70
D、90
標(biāo)準(zhǔn)答案: d
解 析:商品房預(yù)購人應(yīng)當(dāng)在預(yù)購商品房交付使用之日起90日內(nèi),依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
5、 房地產(chǎn)抵押合同自( )起生效。
A、合同簽訂之日
B、抵押登記之日
C、合同公正之日
D、合同批準(zhǔn)之日
標(biāo)準(zhǔn)答案: b
解 析:房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
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