2013年物業(yè)管理師《綜合能力》考試大綱（第十一章）

　　第十一章建筑設(shè)備知識(shí)與應(yīng)用

　　(一)考試目的 本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對(duì)建筑設(shè)備知識(shí)在物業(yè)管理實(shí)踐中的應(yīng)用技能，以及對(duì)建筑給排水設(shè)備，通風(fēng)、空調(diào)及供暖設(shè)備，供配電設(shè)備，電氣照明設(shè)備的掌握程度。

　　(二)考試基本要求 掌握：建筑設(shè)備的分類;建筑給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、供電系統(tǒng)和電氣照明系統(tǒng)的基本要求。熟悉：建筑給排水方案的確定;，生活、生產(chǎn)及消防給水系統(tǒng)的區(qū)別與聯(lián)系;給排水管材及附件;通風(fēng)方案的確定;空調(diào)的使用與維護(hù);供暖方案的選擇，供熱管道的補(bǔ)償器;供電系統(tǒng)的主要指標(biāo);常用電光源和照明燈具的工作特點(diǎn)。了解：建筑設(shè)備的選擇、安裝。

　　(三)要點(diǎn)說明1.建筑給水系統(tǒng)2.建筑物內(nèi)部給水系統(tǒng)3.給水方案的技術(shù)參數(shù)4.常用的給水管材的種類5.配水裝置6.給水附件 7.建筑排水系統(tǒng)及其分類8.建筑排水管道系統(tǒng)的分類9.常用的建筑排水管材的種類 10.設(shè)置污水泵、集水池和污水泵房的原因11.屋面水排水系統(tǒng)12.建筑中水系統(tǒng) 13.中水處理工藝及其處理流程14.通風(fēng)15.機(jī)械通風(fēng)16.空調(diào)的功能 17.空調(diào)系統(tǒng)的三個(gè)組成部分18.空調(diào)系統(tǒng)的分類19.供熱系統(tǒng)20.供熱系統(tǒng)的分類 21.供熱管道熱脹的危害及其處理22.散熱器23.電路的組成24.交流電及其波形特征25.供電系統(tǒng)的主要指標(biāo)26.建筑供配電系統(tǒng)的構(gòu)成27.配電箱的設(shè)置及分類28.電氣照明 29.照明質(zhì)量的基本要求30.照明類型劃分31.常用的電光源的分類32.照明配電線路的組成

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