2013年土地估價理論與方法練習(xí)8
點(diǎn)擊進(jìn)入:2013年土地估價理論與方法練習(xí)匯總
1.成本逼近法構(gòu)成中,( )是成本逼近法無法估算,這正是成本逼近法的缺陷所在
A.征地拆遷費(fèi)
B.增值地租
C.土地開發(fā)費(fèi)
D.開發(fā)利潤
標(biāo)準(zhǔn)答案:B
2.根據(jù)《土地管理法》,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的( )倍
A.6
B.10
C.15
D.30
標(biāo)準(zhǔn)答案:C
3.成本逼近法中的基本成本包括( )
A.土地取得費(fèi)
B.土地開發(fā)費(fèi)
C.土地出讓金
D.利息
標(biāo)準(zhǔn)答案:AB
4.成本逼近法一般不適用于( )估價
A.新開發(fā)土地
B.工業(yè)用地
C.商業(yè)用地
D.住宅用地
標(biāo)準(zhǔn)答案:CD
5.土地開發(fā)費(fèi)用包括( )
A.基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)
B.公共事業(yè)建設(shè)配套費(fèi)
C.拆遷安置費(fèi)
D.小區(qū)開發(fā)配套費(fèi)
標(biāo)準(zhǔn)答案:ABD
6.( )是在初步設(shè)計前期各個階段工作中,作為論證擬建項目在經(jīng)濟(jì)上是否合理的重要文件。
A.投資估算
B.設(shè)計概算
C.修正概算
D.總概算
標(biāo)準(zhǔn)答案:A
7.在基本建設(shè)中,不論大中小型建設(shè)項目,在報請審批初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計時都必須要附有( ),否則就不能作為完整的技術(shù)文件。
A.設(shè)計概算
B.設(shè)計預(yù)算
C.初步估算
D.修正概算
標(biāo)準(zhǔn)答案:A
8.( )是直接用于建筑施工管理中的一種定額,也是建筑安裝企業(yè)的生產(chǎn)定額。
A.施工定額
B.勞動定額
C.材料消耗定額
D.機(jī)械臺班定額
標(biāo)準(zhǔn)答案:A
9.建設(shè)項目總概算書是指一個建設(shè)項目從籌建到( )全過程建設(shè)費(fèi)用的總文件。
A.基本竣工
B.竣工驗收
C.可以使用
D.驗收交付使用
標(biāo)準(zhǔn)答案:B
10.單項工程組成部分中最基本的構(gòu)成要素是( )。
A.單位工程
B.分部工程
C.分項工程
D.建設(shè)項目
標(biāo)準(zhǔn)答案:C
編輯推薦:2013年土地估價師考試VIP套餐
最新資訊
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套122015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套112015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套102015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套92015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套82015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套72015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套2015-05-29
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套62015-05-29
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套52015-05-29
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套42015-05-29