2013年土地估價管理基礎(chǔ)與法規(guī)精選題2

　　第 11 題 股份以股票為表現(xiàn)形式，股份的發(fā)行轉(zhuǎn)讓也就是股票的發(fā)行轉(zhuǎn)讓。(　 )

　　【正確答案】： √

　　第 12 題 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施建設(shè)可以使用本集體或其他集體經(jīng)濟(jì)組織的土地。( 　)

　　【正確答案】： √

　　第 13 題 土地增值稅中，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)的行為。包括通過繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。(　　)

　　【正確答案】： ×

　　【參考解析】： 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)的行為。不包括通過繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。

　　第 14 題 學(xué)校、醫(yī)院、圖書館等公益事業(yè)用地可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥。( 　)

　　【正確答案】： √

　　第 15 題 以劃撥方式取得土地使用權(quán)而建筑的房屋，房屋所有人將其出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。( 　)

　　【正確答案】： √

　　第 16 題 土地產(chǎn)權(quán)是指存在于土地之上的非排他性完全權(quán)利，包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利。(　　)

　　【正確答案】： ×

　　【參考解析】： 土地產(chǎn)權(quán)是指存在于土地之上的排他性完全權(quán)利，包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利。

　　第 17 題 通過土地復(fù)墾恢復(fù)的土地只能作為農(nóng)用地。(　 )

　　【正確答案】： ×

　　第 18 題 國有企業(yè)改組為股份合作制涉及的國有劃撥土地使用權(quán)，可以采取出讓或租賃方式處置。(　　)

　　【正確答案】： √

　　第 19 題 對劃撥土地的使用權(quán)，市、縣人民政府可以根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，無償收回。( 　)

　　【正確答案】： √

　　第 20 題 股份有限公司股東出席股東大會，所持每一股份有一表決權(quán)。(　 )

　　【正確答案】： √

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