2015年土地估價實務(wù)基礎(chǔ)選擇題2

　　11、 土地管理的方法中，( ) 方法具有權(quán)威性、強制性、單一性和無償性等特點。

　　A.行政方法

　　B.經(jīng)濟方法

　　C.法律方法

　　D.技術(shù)方法

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解　　析：行政方法指領(lǐng)導(dǎo)者(管理者)運用行政權(quán)力，用命令、指示、規(guī)定、通知、條例、章程、指令性計劃等方式對于系統(tǒng)進行控制.行政方法依靠行政權(quán)力，具有權(quán)威性、強制性、單一性和無償性等特點。

　　12、 下列關(guān)于土地管理的任務(wù)，表述不正確的是( )。

　　A.依法維護土地權(quán)益就是通過進行土地權(quán)屬管理，依法保護土地所有者、使用者及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，承辦并組織調(diào)處重大權(quán)屬糾紛，查處重大違法案件

　　B.保護和合理開發(fā)利用土地資源是土地管理的根本任務(wù)

　　C.土地管理的重要任務(wù)之一就是充分利用土地，以滿足國民經(jīng)濟各部門對土地的需求，可以不過多考慮保持土地生態(tài)系統(tǒng)高效良性循環(huán)問題

　　D.通過法律、技術(shù)、經(jīng)濟、行政等方面的手段規(guī)范土地利用行為，才能達到土地管理的根本目的

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　解　　析：土地管理的重要任務(wù)之一就是合理利用土地，以滿足國民經(jīng)濟各部門對土地的需求，保持土地生態(tài)系統(tǒng)高效良性循環(huán)，有效地防止濫占耕地及其他浪費土地現(xiàn)象的發(fā)生。

　　13、 地籍按( )分類，可分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍三種類型。

　　A.表現(xiàn)形式

　　B.功能

　　C.建立的時序

　　D.所記載的對象

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　解　　析：地籍按功能分類，可分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍三種類型。

　　14、 下列關(guān)于土地登記，說法不正確的是( )。

　　A.土地登記以鄉(xiāng)級行政區(qū)為單位組織進行

　　B.土地登記以宗地為基本單元

　　C.土地登記具體運作由縣級以上人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)

　　D.地登記按其不同特點分為初始土地登記和變更土地登記

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解　　析：土地登記以縣級行政區(qū)為單位組織進行。

　　15、 2006年6月1日，B縣城鎮(zhèn)居民王某因土地權(quán)屬爭議，向B縣國土資源局提出解決處理申請并被當(dāng)日受理，按照規(guī)定，B縣國土資源局應(yīng)當(dāng)最遲于( )前提出調(diào)查處理意見。

　　A.2006年12月1日

　　B.2007年1月1日

　　C.2007年2月1日

　　D.2007年3月1日

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解　　析：國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭議之日起6個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見。

　　16、 下列關(guān)于土地統(tǒng)計，說法錯誤的是( )。

　　A.土地統(tǒng)計是從質(zhì)量方面反映和分析土地自然條件和經(jīng)濟狀況及其變化的結(jié)果

　　B.目前，土地統(tǒng)計的主要內(nèi)容包括：土地的類型、面積、質(zhì)量、分布、權(quán)屬和利用狀況等

　　C.地統(tǒng)計包括三個方面的含義：即土地統(tǒng)計工作、土地統(tǒng)計資料和土地統(tǒng)計科學(xué)

　　D.土地統(tǒng)計的對象是中華人民共和國版圖內(nèi)的全部土地

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解　　析：土地統(tǒng)計是從數(shù)量方面反映和分析土地自然條件和經(jīng)濟狀況及其變化的結(jié)果。

　　17、 下列關(guān)于土地利用總體規(guī)劃與國土規(guī)劃的關(guān)系，說法正確的是( )。

　　A.國土規(guī)劃不涉及到土地利用問題

　　B.土地利用總體規(guī)劃是最高層次的空間規(guī)劃

　　C.國土規(guī)劃是土地利用規(guī)劃的一項專項規(guī)劃，并對土地利用規(guī)劃起反饋作用。

　　D.土地利用總體規(guī)劃與國土規(guī)劃是相互關(guān)聯(lián)而不能相互取代的兩項帶有宏觀戰(zhàn)略性的規(guī)劃

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　解　　析：國土規(guī)劃也涉及到土地利用問題。國土規(guī)劃是最高層次的空間規(guī)劃。土地利用規(guī)劃是國土規(guī)劃的一項專項規(guī)劃，并對國土規(guī)劃起反饋作用。

　　18、 與土地利用總體規(guī)劃相比，下列不屬于土地利用專項規(guī)劃特點的是( )。

　　A.全局性

　　B.針對性

　　C.實用性

　　D.局部性

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解　　析：與土地利用總體規(guī)劃相比，土地利用專項規(guī)劃具有以下特性：(1)針對性。(2)局部性。(3)實用性。

　　19、 影響土地利用的因素中，自然因素不包括( )。

　　A.氣候、地貌

　　B.水文、土壤

　　C.植被、礦藏

　　D.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、投入水平

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　解　　析：影響土地利用的因素中，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、投入水平屬于經(jīng)濟因素。

　　20、 Y縣人民政府?dāng)M編制土地利用總體規(guī)劃，編制人員擬定了下列的土地利用總體規(guī)劃編制原則，不正確的編制原則是( )。

　　A.嚴(yán)格保護基本農(nóng)田，控制農(nóng)業(yè)建設(shè)占用非農(nóng)用地

　　B.提高土地利用率

　　C.統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地

　　D.占用耕地與開發(fā)復(fù)墾補充耕地相平衡

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解　　析：土地利用總體規(guī)劃編制原則中，嚴(yán)格保護基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地。

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