2014經(jīng)濟師《中級房地產(chǎn)》預(yù)習講義：閑置國有建設(shè)用地的處置
瀏覽
收藏
財經(jīng)課促銷2折起
|合格標準|成績單=優(yōu)惠券|全程一對一
環(huán)球網(wǎng)校經(jīng)濟師微信|經(jīng)濟師考試考后征文|查分報喜帖
查看匯總》》2014年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》預(yù)習講義匯總
第七節(jié) 閑置國有建設(shè)用地的處置
一.閑置土地的認定
國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準書中未規(guī)定動工開發(fā)建設(shè)日期的，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準書頒發(fā)之日起滿一年未動工開發(fā)建設(shè)的。
已動工開發(fā)，但開發(fā)面積不足應(yīng)開發(fā)建筑面積的1/3，或投資額不足總投資額25%且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿一年的。
其他規(guī)定
二.閑置土地的處置方式
延長開發(fā)建設(shè)期限，但最長不超過一年
變更土地用途，辦理手續(xù)后繼續(xù)開發(fā)
安排臨時使用，待項目具備條件后重新批準開發(fā)，土地有增值的，由政府收取增值地價
政府安排置換其他閑置土地
政府采取招標、拍賣等方式確定新的土地使用者進行建設(shè)，對原用地單給予經(jīng)濟補償
政府收回土地，與土地使用者簽訂收回土地協(xié)議書
由政府原因造成閑置的，還可以按照實際交款額占應(yīng)交款額的比例折算，確定相應(yīng)土地給原土地使用者，其余部分由政府收回
三.征收土地閑置費
城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)出讓土地，閑置一年以上按出讓金20%以下征收
具體由省一級規(guī)定
四.無償收回土地
連續(xù)兩年以上未使用的，由縣級以上人民政府無償收回土地使用權(quán)并進行公告，終止土地有償使用合同，注銷土地登記和土地證書
2014年初/中級保過套餐 注冊送2014年經(jīng)濟師預(yù)習班 成績查詢
2014年經(jīng)濟師劉艷霞獨家主講 《中級經(jīng)濟基礎(chǔ)》歷年考題解析匯總
環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校經(jīng)濟師頻道&論壇，或加經(jīng)濟師考試QQ群：301183612，我們隨時與廣大考生朋友們一起交流!
最新資訊
- 2020年初中級經(jīng)濟師《經(jīng)濟基礎(chǔ)》章節(jié)考點匯總2019-11-15
- 2019年初中級經(jīng)濟師《工商管理》考點匯總2019-10-17
- 2019年初中級經(jīng)濟師《金融經(jīng)濟》考點匯總2019-10-15
- 2019年初中級經(jīng)濟師《建筑經(jīng)濟》考點匯總2019-10-15
- 2019年初中級經(jīng)濟師《財政稅收專業(yè)》考點匯總(10月12日更新)2019-10-12
- 2019年初中級經(jīng)濟師《經(jīng)濟基礎(chǔ)》考點匯總2019-10-10
- 2019年經(jīng)濟師考試這12個公式必備！2019-09-10
- 2019年全國經(jīng)濟師考試教材正式出版！2019-07-09
- 2019年經(jīng)濟師考試備考必背公式集合匯總2019-04-25
- 2019年經(jīng)濟師考試備考必背公式集合三2019-04-25
打卡人數(shù)
