2014經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)房地產(chǎn)》預(yù)習(xí)講義：集體建設(shè)用地使用制度
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第八節(jié) 集體建設(shè)用地使用制度
一. 集體建設(shè)用地的使用范圍和原則
(一) 集體建設(shè)用地使用范圍
1. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè). 2. 農(nóng)村住宅. 3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共設(shè)施及公益事業(yè)建設(shè)
(二) 集體建設(shè)用地的使用原則
(1) 合法(2)節(jié)約，按規(guī)劃(3)按計(jì)劃用地 (4)依法辦理審批手續(xù) (5)如占用農(nóng)用土地，則辦理審批手續(xù)
二.集體建設(shè)用地使用權(quán)的取得收回流轉(zhuǎn)和抵押
(一)集體建設(shè)用地使用權(quán)的取得和收回
(二)集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)
(三)集體建設(shè)用地使用權(quán)抵押
三.農(nóng)村宅基地及其管理
(一)農(nóng)村宅基地概念
農(nóng)村居民建設(shè)住宅所使用的集體土地。
(二)宅基地的一戶一宅原則
(三)農(nóng)村宅基地使用權(quán)取得和審批程序
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